Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Raport: listopad 2025

Porównanie cenników z 29 listopada 2025 i 25 października 2025. Ceny tych samych lokali zmieniły się o 0,0%, a mediana ceny za m² o −0,9%.

Indeks tych samych lokali
0,0%
w ciągu miesiąca
Mediana ceny za m²
11 500 zł
−0,9% w miesiąc
Potaniało
2,1%
podrożało 1,8% z 91 955 lokali
Lokale w ofercie
105 504
13 549 nowych, 10 646 poza ofertą
Zmiana indeksu w miastach w ciągu miesiącaOd największego wzrostu do największego spadku cen tych samych lokali.

Miasta

MiastoIndeks, zmianaMediana za m²PotaniałoNowe w oferciePoza ofertąW ofercie
Dywity+11,6%9 250 zł0,0%099
Czechowice-Dziedzice+8,3%8 500 zł0,0%28281
Rawicz+3,7%9 186 zł0,0%0515
Koninko+3,0%7 316 zł0,0%0021
Ełk+1,5%8 500 zł0,0%704101
Bytom+1,3%7 600 zł0,0%0018
Rybnik+1,2%7 850 zł0,9%2116132
Mława+0,9%6 700 zł0,8%052127
Płońsk+0,7%7 900 zł0,0%1043173
Miękinia+0,7%8 159 zł0,0%0084
Brześć Kujawski+0,7%——0340
Ostrów Wielkopolski+0,6%8 500 zł0,0%7910481
Sierpc+0,5%6 700 zł2,2%0090
Julianów+0,4%15 101 zł0,0%21163
Niemcz+0,4%10 738 zł0,0%0037
Brzeg+0,4%8 000 zł0,0%657190
Gorzów Wlkp+0,4%8 600 zł0,0%681184
Jelenia Góra+0,3%10 500 zł0,6%1517512
Swarzędz+0,3%10 374 zł0,0%01351
Mikołów+0,2%7 900 zł0,0%6091
Nysa+0,2%9 100 zł0,0%117117
Kraków+0,2%16 000 zł0,0%0168
Kozłów Biskupi+0,2%8 500 zł0,0%0066
Wrocław+0,2%14 027 zł1,9%2799066 598
Police+0,2%9 500 zł0,0%0458
Boguchwała+0,2%8 139 zł1,0%508148
Łowicz+0,2%9 900 zł0,0%2813129
Mińsk Mazowiecki+0,2%11 000 zł0,0%016226
Sopot+0,2%21 930 zł0,0%31969
Olsztyn+0,1%10 500 zł0,0%27337687
Legionowo+0,1%10 956 zł0,0%20474
Grodzisk Mazowiecki+0,1%11 500 zł0,0%5910253
Dawidy Bankowe+0,1%10 600 zł0,0%41767
Skawina+0,1%10 000 zł0,0%114237
Świdnica+0,1%11 602 zł0,0%1380184
Chorzów+0,1%9 451 zł0,0%0158248
Kalisz+0,1%6 000 zł0,0%092237
Szczecin+0,1%12 200 zł0,0%2101322 406
Tychy+0,1%9 600 zł0,0%8675226
Zielona Góra+0,1%9 800 zł0,1%42724
Bolesławiec+0,1%7 400 zł0,0%14642
Garwolin+0,1%10 060 zł0,0%1458
Gdańsk+0,1%15 033 zł1,7%1 0471864 826
Dębica+0,1%7 564 zł0,0%00101
Słupsk0,0%7 650 zł2,8%21219
Osielsko0,0%7 459 zł0,0%0043
Ciechanów0,0%7 800 zł2,7%0075
Kobyłka0,0%9 161 zł0,0%314106
Ożarów Mazowiecki0,0%11 530 zł0,0%223399
Straszyn0,0%9 720 zł0,0%08185
Katowice0,0%12 700 zł0,4%3671 0904 617
Józefosław0,0%13 854 zł0,7%00287
Bielany Wrocławskie0,0%12 700 zł0,0%0058
Serock0,0%8 842 zł0,0%02109
Żory0,0%7 800 zł0,0%366204
Wałbrzych0,0%7 909 zł0,0%00122
Wieliczka0,0%11 900 zł0,0%2511328
Kielce0,0%11 200 zł0,0%3814674
Radom0,0%8 950 zł0,0%610416
Mysłowice0,0%9 500 zł0,0%30533
Zamienie0,0%11 600 zł0,0%40374
Białystok0,0%13 300 zł0,0%6937815
Knurów0,0%8 614 zł0,0%180136
Rumia0,0%9 959 zł1,0%5024670
Tarnów0,0%8 990 zł0,0%211384
Bydgoszcz0,0%11 817 zł0,0%03111 261
Siechnice0,0%10 803 zł0,0%00196
Pszczyna0,0%11 000 zł0,0%1211108
Toruń0,0%11 200 zł0,0%3227536
Marki0,0%9 700 zł0,0%4413396
Koszalin0,0%8 800 zł0,0%6110651
Sosnowiec0,0%9 200 zł0,0%26586728
Biała Podlaska0,0%7 200 zł0,0%4411490
Tomaszów Mazowiecki0,0%8 400 zł0,0%07392
Pruszków0,0%13 521 zł0,0%5914217
Legnica0,0%9 150 zł0,0%13364
Płock0,0%12 000 zł0,0%19205
Reda0,0%9 098 zł0,0%3915379
Ząbki0,0%12 366 zł0,0%34283
Siedlce0,0%11 000 zł0,0%06100
Września0,0%8 432 zł0,0%60123
Pruszcz Gdański0,0%11 500 zł0,0%011286
Stargard0,0%7 990 zł0,0%1944177
Świętochłowice0,0%7 734 zł0,0%760188
Oświęcim0,0%9 300 zł0,0%620186
Pyskowice0,0%6 291 zł0,0%00275
Władysławowo0,0%9 956 zł0,0%0035
Skierniewice0,0%10 433 zł0,0%0455
Międzyrzec Podlaski0,0%6 600 zł0,0%0055
Ustronie Morskie0,0%13 700 zł0,0%211885
Wołomin0,0%12 299 zł0,0%707137
Ruda Śląska0,0%8 990 zł0,0%1210245
Siemianowice Śląskie0,0%8 331 zł0,0%18357
Dąbrowa Górnicza0,0%8 500 zł0,0%225109
Nowy Dwór Mazowiecki0,0%10 200 zł0,0%20115
Nowy Sącz0,0%9 700 zł0,0%12145
Rotmanka0,0%10 152 zł0,0%10103
Ostrołęka0,0%8 440 zł0,0%76128
Ustroń0,0%14 055 zł0,0%211187
Leszno0,0%9 600 zł0,0%7771119
Piaseczno0,0%13 496 zł0,0%889145
Zarzecze0,0%17 235 zł0,0%00202
Bolszewo0,0%8 256 zł0,0%168104
Konin0,0%8 100 zł0,0%0050
Wadowice0,0%11 200 zł0,0%00181
Błonie0,0%9 800 zł0,0%013132
Piła0,0%8 000 zł0,0%111216
Gorzów Wielkopolski0,0%8 550 zł0,0%1302146
Pułtusk0,0%8 350 zł0,0%1096
Nisko0,0%7 600 zł0,0%006
Szczecinek0,0%7 365 zł0,0%8088
Świebodzin0,0%7 900 zł0,0%00155
Aleksandrów Łódzki0,0%7 878 zł0,0%28366
Darłowo0,0%20 878 zł0,0%5386
Rawa Mazowiecka0,0%8 800 zł0,0%0357
Krotoszyn0,0%8 300 zł0,0%24396
Kąty Wrocławskie0,0%10 500 zł0,0%00139
Otwock0,0%12 813 zł0,0%186150
Świdnik0,0%9 000 zł0,0%1004142
Świnoujście0,0%15 500 zł0,0%011254
Sobótka0,0%10 500 zł0,0%00141
Brodnica0,0%6 054 zł0,0%610102
Włocławek0,0%6 255 zł0,0%111322
Szklarska Poręba0,0%19 018 zł0,0%0152
Mielec0,0%9 500 zł0,0%1422176
Kościerzyna0,0%8 500 zł0,0%0725
Krasne0,0%9 283 zł0,0%01116
Międzyzdroje0,0%21 278 zł0,0%011240
Wyszków0,0%9 300 zł0,0%0245
Przasnysz0,0%6 705 zł0,0%0050
Zgierz0,0%9 100 zł0,0%0097
Tarnobrzeg0,0%8 500 zł0,0%00109
Dziwnów0,0%33 000 zł0,0%52262
Wiązowna0,0%7 918 zł0,0%20079
Tarczyn0,0%9 500 zł0,0%0084
Bełchatów0,0%6 818 zł0,0%12135
Wólka Kosowska0,0%—0,0%001
Suchy Dwór0,0%14 115 zł0,0%2065
Szczytno0,0%7 600 zł0,0%0060
Krosno0,0%8 163 zł0,0%14025
Rogowo0,0%22 412 zł0,0%0094
Zduńska Wola0,0%6 483 zł0,0%0072
Słomin0,0%9 403 zł0,0%131062
Grzybowice0,0%5 500 zł0,0%0094
Augustów0,0%8 600 zł0,0%77286
Zegrze0,0%—0,0%001
Baniocha0,0%10 116 zł0,0%0039
Pętkowice0,0%7 200 zł0,0%2048
Milanówek0,0%11 200 zł0,0%0078
Gostyń0,0%8 500 zł0,0%6263104
Namysłów0,0%7 102 zł0,0%0193
Kudowa-Zdrój0,0%11 150 zł0,0%0246
Grudziądz0,0%7 500 zł0,0%69284
Dąbrowa Tarnowska0,0%6 900 zł0,0%01013
Gostynin0,0%7 490 zł0,0%0030
Kielec0,0%11 070 zł0,0%2580
Sanok0,0%7 875 zł0,0%0155
Warka0,0%7 600 zł0,0%6618
Sławno0,0%7 900 zł0,0%0024
Jarocin0,0%6 455 zł0,0%202624
Rokitnica0,0%——0540
Mrągowo0,0%14 000 zł0,0%01186
Kluczbork0,0%7 581 zł0,0%2162
Siewierz0,0%7 950 zł0,0%0693
Tyczyn0,0%9 056 zł0,0%380103
Radomsko0,0%8 300 zł0,0%00107
Oława0,0%8 600 zł0,0%151259
Puławy0,0%9 477 zł0,0%0025
Tresna0,0%18 700 zł0,0%0072
Nowa Dęba0,0%8 040 zł0,0%0049
Kutno0,0%7 300 zł0,0%0043
Sieradz0,0%6 790 zł0,0%0068
Wejherowo0,0%12 588 zł0,0%27029
Czarnochowice0,0%11 800 zł0,0%00100
Skórzewo0,0%9 200 zł0,0%641085
Nowy Targ0,0%12 090 zł0,0%96117
Gniezno0,0%7 511 zł0,0%015
Świebodzice0,0%7 500 zł0,0%13227
Snopków0,0%7 200 zł0,0%0059
Koźmin Wielkopolski0,0%7 600 zł—64064
Jelcz-Laskowice0,0%9 450 zł0,0%0066
Olsztynek0,0%6 999 zł0,0%0062
Łask0,0%8 900 zł—29029
Wałdowo0,0%12 900 zł0,0%0062
Dobrzykowice0,0%6 986 zł0,0%0635
Milicz0,0%8 312 zł0,0%07118
Lesznowola0,0%11 000 zł0,0%4138
Żary0,0%——0150
Sulejówek0,0%10 600 zł0,0%111349
Solec0,0%7 030 zł0,0%004
Kostrzyn nad Odrą0,0%10 320 zł0,0%0265
Domaszowice0,0%9 100 zł0,0%30033
Rabowice0,0%7 040 zł0,0%2047
Bytom Odrzański0,0%6 700 zł0,0%2151
Dziwnówek0,0%17 570 zł0,0%04965
Rokitki0,0%7 565 zł0,0%5517
Pogórze0,0%10 980 zł0,0%0752
Walendów0,0%7 557 zł0,0%52774
Piastów0,0%10 800 zł0,0%0980
Kępno0,0%7 581 zł0,0%0460
Dopiewiec0,0%9 514 zł—37037
Wałcz0,0%7 711 zł0,0%007
Wągrowiec0,0%7 520 zł0,0%20353
Sulechów0,0%7 200 zł0,0%1930
Kowale0,0%10 242 zł0,0%09242
Łajski0,0%7 962 zł0,0%0656
Gościcino0,0%7 686 zł0,0%2098
Szczecin0,0%14 575 zł0,0%114178
Rzeszów0,0%13 200 zł0,0%0052
Klepacze0,0%5 863 zł0,0%0010
Głogów0,0%7 850 zł0,0%0380
Jędrzejów0,0%9 999 zł0,0%0159
Mogilno0,0%—0,0%002
Zakopane0,0%37 627 zł0,0%0369
Łańcut0,0%8 900 zł0,0%8231
Zamość0,0%8 100 zł0,0%06140
Kolbuszowa0,0%8 193 zł0,0%1019
Białogard0,0%7 500 zł0,0%0073
Słubice0,0%8 100 zł0,0%0374
Będzin0,0%8 304 zł0,0%07113
Uniejów0,0%8 000 zł0,0%0050
Dębogórze0,0%10 755 zł0,0%0127
Przemyśl0,0%8 088 zł0,0%0253
Tarnowo Podgórne0,0%10 612 zł0,0%3744
Łęknica0,0%8 150 zł0,0%0048
Bardo0,0%7 700 zł0,0%00218
Złotów0,0%6 616 zł0,0%0025
Mińsk Mazowiecki0,0%12 700 zł0,0%0047
Buk0,0%8 022 zł—13013
Mikołajki0,0%21 990 zł0,0%61349
Łazy0,0%7 707 zł0,0%16044
Smolec0,0%7 841 zł0,0%0129
Środa Wielkopolska0,0%7 576 zł0,0%81361
Grabówki0,0%9 980 zł0,0%0024
Stanisławie0,0%8 100 zł0,0%1527
Żywiec0,0%——060
Goczałkowice-Zdrój0,0%7 700 zł0,0%0043
Zalasewo0,0%9 990 zł0,0%0023
Świątkowo0,0%8 300 zł0,0%1113
Cegielnia0,0%7 617 zł0,0%0016
Majdan0,0%10 569 zł0,0%0735
Goszyn0,0%8 200 zł0,0%0522
Ludwinowo Zegrzyńskie0,0%5 757 zł0,0%0012
Radwanice0,0%11 143 zł0,0%6136
Polanica-Zdrój0,0%11 880 zł0,0%0063
Piekary Śląskie0,0%6 134 zł33,3%006
Chojnice0,0%7 500 zł0,0%0029
Grotniki0,0%8 111 zł0,0%0037
Oborniki Śląskie0,0%5 897 zł0,0%005
Rogoźno0,0%6 355 zł0,0%0022
Żagań0,0%7 700 zł0,0%0041
Stryków0,0%8 011 zł0,0%0011
Góra Kalwaria0,0%9 700 zł0,0%54771
Łomianki Dolne0,0%10 800 zł0,0%29567
Głogówek0,0%7 200 zł0,0%0036
Rogoźno0,0%7 217 zł0,0%0148
Złotokłos0,0%8 583 zł0,0%0027
Rypin0,0%——0320
Wąbrzeźno0,0%7 298 zł0,0%0010
Nowa Wola0,0%10 272 zł0,0%0122
Napachanie0,0%7 432 zł0,0%0038
Bieniewice0,0%10 160 zł—606
Kiełpino0,0%6 506 zł0,0%0013
Komorniki0,0%7 985 zł12,5%2010
Ujrzanów0,0%7 202 zł0,0%8030
Ksawerów0,0%8 518 zł0,0%0019
Lądek-Zdrój0,0%13 025 zł0,0%0032
Świlcza0,0%8 087 zł0,0%0032
Chełm0,0%8 748 zł0,0%0028
Środa Śląska0,0%9 706 zł0,0%0146
Wólka Panieńska0,0%7 560 zł0,0%0032
Miechów0,0%11 000 zł0,0%0464
Płoty0,0%7 248 zł0,0%18021
Garby0,0%8 600 zł0,0%10111
Stara Gadka0,0%8 962 zł0,0%0046
Zielonka0,0%12 194 zł0,0%0129
Komorniki0,0%6 200 zł0,0%0029
Młoszowa0,0%——000
Boszkowo-Letnisko0,0%16 700 zł0,0%0029
Suwałki0,0%7 850 zł0,0%06561
Kartuzy0,0%14 067 zł0,0%2730
Siemiatycze0,0%6 632 zł0,0%0012
Turka0,0%9 240 zł0,0%0028
Izabelin - Dziekanówek0,0%10 270 zł0,0%0028
Białka Tatrzańska0,0%20 500 zł0,0%0028
Wilanów0,0%12 360 zł0,0%16030
Wysoka0,0%9 421 zł0,0%016
Domaszczyn0,0%8 685 zł0,0%0316
Międzyświeć0,0%8 574 zł0,0%0016
Rząska0,0%——0660
Drzewica0,0%6 200 zł0,0%029
Dobczyce0,0%11 000 zł0,0%0042
Modlnica0,0%——222
Józefów0,0%8 550 zł0,0%003
Kostrzyn0,0%9 100 zł0,0%1347
Dzierżoniów0,0%8 232 zł0,0%0041
Kęty0,0%8 400 zł0,0%0025
Rokitnica0,0%7 396 zł0,0%0023
Zbąszyń0,0%——0220
Strzelce Krajeńskie0,0%7 203 zł0,0%0029
Bibice0,0%10 050 zł0,0%0031
Krapkowice0,0%6 950 zł0,0%0131
Jakubowice Konińskie0,0%7 067 zł0,0%0110
Jutrosin0,0%8 850 zł0,0%0024
Krajenka0,0%——000
Sława0,0%——010
Olszewnica Stara0,0%6 315 zł0,0%0018
Michałowice0,0%9 912 zł0,0%5013
Wieleń Zaobrzański0,0%13 950 zł0,0%0023
Skierdy0,0%6 315 zł0,0%0014
Gowarzewo0,0%——0100
Kameralna Etap A0,0%12 490 zł0,0%0032
Stanowice0,0%6 865 zł—4434
Wilczyczyce0,0%10 700 zł0,0%0046
Kielanówka0,0%9 150 zł0,0%56078
Szczodre0,0%7 763 zł0,0%025
Pobiedziska0,0%8 100 zł0,0%0040
Radzionków0,0%7 200 zł50,0%006
Stary Dybów0,0%—0,0%002
Głubczyce0,0%7 300 zł0,0%0020
Łapy0,0%7 690 zł0,0%0235
Gowino0,0%—0,0%001
Nowy Tomyśl0,0%7 300 zł0,0%0858
Koszęcin0,0%8 050 zł0,0%0020
Szczodre0,0%9 131 zł5,0%0020
Łódź0,0%11 200 zł1,2%9928867 397
Warszawa0,0%16 471 zł2,3%1 3561 17511 614
Częstochowa0,0%8 300 zł0,5%22097658
Niepołomice0,0%8 454 zł1,7%251140
Grójec0,0%8 600 zł1,6%1450953
Piotrków Trybunalski0,0%7 490 zł0,0%714118
Trzebnica0,0%9 700 zł2,8%113110
Iwiny0,0%12 294 zł3,6%0128
Kołobrzeg0,0%11 800 zł1,2%874426
Żyrardów0,0%8 400 zł0,2%02486
Opoczno−0,1%8 200 zł4,3%0270
Radzymin−0,1%9 387 zł2,5%6311221
Bielsko-Biała−0,1%10 600 zł1,0%60395353
Brwinów−0,1%10 890 zł1,9%00103
Zabrodzie−0,1%9 800 zł0,7%113146
Katowice - Giszowiec−0,1%10 350 zł1,2%0082
Gdynia−0,1%12 611 zł3,2%2541131 165
Tuchom−0,1%7 528 zł2,3%0043
Lublin−0,1%10 600 zł1,8%1373092 783
Brzesko−0,1%9 048 zł5,0%21041
Bochnia−0,1%8 500 zł0,0%0210
Opole−0,1%11 300 zł11,1%1731385
Gliwice−0,1%9 550 zł1,5%40471 670
Gruszczyn−0,1%7 151 zł0,0%0122
Szubin−0,2%7 850 zł5,0%0040
Elbląg−0,2%8 600 zł6,8%07293
Rzeszów−0,2%10 279 zł2,0%3222031 127
Jaroty−0,2%9 200 zł7,0%0057
Tarnowskie Góry−0,2%8 217 zł4,0%0350
Kraków−0,3%15 800 zł5,8%1 0105729 459
Gwiazdowo−0,3%7 935 zł8,2%0473
Falenty Nowe−0,3%9 812 zł3,7%14341
Szczyrk−0,4%13 950 zł10,0%0340
Puck−0,4%9 400 zł13,0%191111
Poznań−0,4%12 240 zł4,8%6527555 888
Oleśnica−0,5%10 363 zł7,5%01214
Śrem−0,6%10 000 zł7,5%0040
Koluszki−0,6%8 200 zł26,9%0226
Murowana Goślina−0,6%8 635 zł48,8%681111
Łomża−0,8%9 737 zł14,8%0227
Jawor−0,9%9 500 zł11,1%0018
Ostrów Mazowiecka−0,9%8 500 zł17,2%240123
Malbork−1,0%8 105 zł41,2%31348
Iława−1,1%8 100 zł50,7%10924178
Nadolice Małe−1,1%7 603 zł29,6%0527
Gwiazdowo−1,3%7 859 zł15,6%0090
Jaworzno−1,3%7 472 zł14,3%461674
Polska Nowa Wieś−1,4%7 295 zł22,7%0022
Świniarsko−1,6%7 360 zł23,1%0052
Zabrze−2,0%8 230 zł67,5%01117
Busko-Zdrój−2,1%9 600 zł44,6%1022176
Orle−2,2%6 215 zł21,4%0014
Banino−17,0%7 072 zł80,0%0010
Lublin———000
Rumia———000
Stalowa Wola———000
Chyliczki———000
Nowa Sól———000
Starogard Gdański—8 074 zł—51051
Krzeszowice—9 945 zł—1350135
Szczytniki K/poznania———000
Łódź Woj. Łódzkie———000
Kędzierzyn-Koźle———000
Skarżysko Kamienna———000
Komorowice———000
Trójmiasto———000
Boryszew———000
Święta Katarzyna———000
Warszawa———000
Mszczonów—8 052 zł—14014
Dąbrowa———000
Świdwin———000
Złotniki———000
Szydłowiec———000
Staszów———000
Szczucin———000
Nadma—7 028 zł0,0%206
Sochaczew———000
Owińska———000
Góraszka———000
Rybno———000
Porosiuki———000
Wieluń—6 684 zł0,0%004
Książenice———202
Łaziska Górne—7 126 zł—28028
Bogdanowo———000
Kraśnik———000
Goleniów—11 750 zł—50050
Kraków-Rząska———000
Hanulin———000
Gryfice———000
Chojnów———000
Głosków———000
Karpacz———000
Pleszew———101
Złotoryja———000
Popów———000
Bierzglinek———000
Paproć———000
Kazuń Nowy———000
Rokietnica———101
Cegłów———000
Pajęczno———000
Starogard Gdański———000
Wilkszyn—9 431 zł—25025
Wierzchowisko———000
Poniatowice—5 904 zł—909
Stojadła———000
Niałek Wielki———000
Giżycko———000
Kamień Pomorski———000
Głogów Małopolski———101
Pelplin———000
Pniewy———000
Młochów———000
Miłosław———000
Łomna Las—11 003 zł0,0%51253
Podbrzezie Dolne———000
Ustka———000
Niskowa—9 854 zł—27027
Stabłowice———000
Pamiątkowo—6 251 zł0,0%004
Lesko———000
Dąbrowa———000
Kobylin———000
Lisowice—6 381 zł—26026
Lubliniec—6 860 zł—707
Pilchowo———000
Lipno———020
Stare Grochale———202
Psary Polskie———000
Kłodzko———000
Bytów———000
Stachowo———000
Gołdap———000
Czechowice-Dz.———000
Krężoły———000
Strzelin———000
Zabawa———000
Kowalewo Pomorskie———000
Potęgowo—5 900 zł0,0%005
Harsz———000
Skarbimierzyce—13 000 zł—21021
Golub Dobrzyń———000
Słonawy———000
Susz———000
Psary—7 234 zł0,0%006
Nowa Wieś———000
Wronka———000
Miejska Górka———000
Skwierzyna———000
Nowe Aleksandrowo———000

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. „Poza ofertą” nie znaczy „sprzedane”.