Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Ząbki

Deweloperzy oferują tu 325 lokali w 12 inwestycjach. Mediana ceny to 12 650 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 11 936 zł/m² do 13 562 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Ząbki, powiat wołomiński, województwo mazowieckie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
12 650 zł
+2,9% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, 0,0% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 215 lokali
Lokale w ofercie
325
110 nowych, 6 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Ząbki

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena453 585 zł27,5 m² · 16 500 zł/m²Hanza Invest, ZąbkiZąbki · Hanza Investlokal B.3.08Zobacz inwestycję
  1. 478 188 złul. Sikorskiego 33Ząbki · 35,9 m²
  2. 493 776 złul. Andersena 7Ząbki · 38,9 m²
  3. 506 722 złul. Powstańców 19Ząbki · 34,5 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie miasta Ząbki, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 17% wyższa niż w całym powiecie, o 4% niższa niż w całym województwie i o 10% wyższa niż w całym kraju.

  1. Ząbki12 650 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. powiat wołomiński10 800 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  3. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Ząbki i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Ząbki
  • Polska
99,499,699,8100100,2paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,0Ząbki99,9Polska99,499,699,8100100,2paź 2025grulutkwiczesiepaź100,0Ząbki99,9Polska99,499,699,8100100,2paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńZąbkiPolska
31.10.2026100,099,9
24.10.2026100,099,9
17.10.2026100,099,9
10.10.2026100,099,9
03.10.2026100,099,9
26.09.2026100,099,8
19.09.2026100,099,8
12.09.2026100,099,8
05.09.2026100,099,8
29.08.2026100,099,8
22.08.2026100,099,7
15.08.2026100,099,8
08.08.2026100,099,8
01.08.2026100,099,9
25.07.2026100,099,8
18.07.2026100,099,8
11.07.2026100,099,8
04.07.2026100,099,9
27.06.2026100,099,9
20.06.2026100,099,9
13.06.2026100,099,8
06.06.2026100,099,8
30.05.2026100,099,8
23.05.2026100,099,8
16.05.2026100,099,8
09.05.2026100,099,8
02.05.2026100,099,8
25.04.2026100,099,8
18.04.2026100,099,8
11.04.2026100,099,8
04.04.2026100,099,8
28.03.2026100,099,8
21.03.2026100,099,7
14.03.2026100,099,7
07.03.2026100,099,7
28.02.2026100,099,7
21.02.2026100,099,7
14.02.2026100,099,7
07.02.2026100,099,8
31.01.2026100,099,8
24.01.2026100,099,9
17.01.2026100,099,9
10.01.2026100,099,9
03.01.2026100,099,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
12 00012 20012 40012 60012 80013 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź12 650 zł12 00012 20012 40012 60012 80013 000paź 2025grulutkwiczesiepaź12 650 zł12 00012 25012 50012 75013 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńZąbki
31.10.202612 650 zł
24.10.202612 650 zł
17.10.202612 520 zł
10.10.202612 520 zł
03.10.202612 520 zł
26.09.202612 520 zł
19.09.202612 275 zł
12.09.202612 275 zł
05.09.202612 278 zł
29.08.202612 278 zł
22.08.202612 292 zł
15.08.202612 292 zł
08.08.202612 292 zł
01.08.202612 292 zł
25.07.202612 163 zł
18.07.202612 163 zł
11.07.202612 163 zł
04.07.202612 163 zł
27.06.202612 156 zł
20.06.202612 156 zł
13.06.202612 156 zł
06.06.202612 156 zł
30.05.202612 154 zł
23.05.202612 154 zł
16.05.202612 154 zł
09.05.202612 154 zł
02.05.202612 156 zł
25.04.202612 156 zł
18.04.202612 156 zł
11.04.202612 156 zł
04.04.202612 520 zł
28.03.202612 520 zł
21.03.202612 520 zł
14.03.202612 520 zł
07.03.202612 389 zł
28.02.202612 389 zł
21.02.202612 389 zł
14.02.202612 389 zł
07.02.202612 389 zł
31.01.202612 389 zł
24.01.202612 389 zł
17.01.202612 389 zł
10.01.202612 366 zł
03.01.202612 366 zł
27.12.202512 302 zł
20.12.202512 302 zł
13.12.202512 366 zł
06.12.202512 366 zł
29.11.202512 366 zł
22.11.202512 334 zł
15.11.202512 789 zł
08.11.202512 789 zł
01.11.202512 789 zł
25.10.202512 789 zł
18.10.202512 789 zł
11.10.202512 789 zł
04.10.202512 789 zł
27.09.202512 119 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
038757 000–7 500 zł/m²: 12 lokali7 500–8 000 zł/m²: 6 lokali8 000–8 500 zł/m²: 2 lokali8 500–9 000 zł/m²: 0 lokali9 000–9 500 zł/m²: 0 lokali9 500–10 000 zł/m²: 0 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 3 lokali11 000–11 500 zł/m²: 20 lokali11 500–12 000 zł/m²: 42 lokali12 000–12 500 zł/m²: 50 lokali12 500–13 000 zł/m²: 75 lokali7513 000–13 500 zł/m²: 29 lokali13 500–14 000 zł/m²: 38 lokali14 000–14 500 zł/m²: 7 lokali14 500–15 000 zł/m²: 16 lokali15 000–15 500 zł/m²: 8 lokali15 500–16 000 zł/m²: 9 lokali16 000–16 500 zł/m²: 3 lokali16 500–17 000 zł/m²: 1 lokal17 000–17 500 zł/m²: 0 lokali17 500–18 000 zł/m²: 0 lokali18 000–18 500 zł/m²: 0 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal20 500–21 000 zł/m²: 0 lokali21 000–21 500 zł/m²: 0 lokali21 500–22 000 zł/m²: 0 lokali22 000–22 500 zł/m²: 1 lokal22 500–23 000 zł/m²: 1 lokal23 000–23 500 zł/m²: 0 lokali23 500–24 000 zł/m²: 0 lokali24 000–24 500 zł/m²: 1 lokal7 tys.9,5 tys.12 tys.14,5 tys.17 tys.19,5 tys.22 tys.038757 000–7 500 zł/m²: 12 lokali7 500–8 000 zł/m²: 6 lokali8 000–8 500 zł/m²: 2 lokali8 500–9 000 zł/m²: 0 lokali9 000–9 500 zł/m²: 0 lokali9 500–10 000 zł/m²: 0 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 3 lokali11 000–11 500 zł/m²: 20 lokali11 500–12 000 zł/m²: 42 lokali12 000–12 500 zł/m²: 50 lokali12 500–13 000 zł/m²: 75 lokali7513 000–13 500 zł/m²: 29 lokali13 500–14 000 zł/m²: 38 lokali14 000–14 500 zł/m²: 7 lokali14 500–15 000 zł/m²: 16 lokali15 000–15 500 zł/m²: 8 lokali15 500–16 000 zł/m²: 9 lokali16 000–16 500 zł/m²: 3 lokali16 500–17 000 zł/m²: 1 lokal17 000–17 500 zł/m²: 0 lokali17 500–18 000 zł/m²: 0 lokali18 000–18 500 zł/m²: 0 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal20 500–21 000 zł/m²: 0 lokali21 000–21 500 zł/m²: 0 lokali21 500–22 000 zł/m²: 0 lokali22 000–22 500 zł/m²: 1 lokal22 500–23 000 zł/m²: 1 lokal23 000–23 500 zł/m²: 0 lokali23 500–24 000 zł/m²: 0 lokali24 000–24 500 zł/m²: 1 lokal7 tys.9,5 tys.12 tys.14,5 tys.17 tys.19,5 tys.22 tys.038757 000–7 500 zł/m²: 12 lokali7 500–8 000 zł/m²: 6 lokali8 000–8 500 zł/m²: 2 lokali8 500–9 000 zł/m²: 0 lokali9 000–9 500 zł/m²: 0 lokali9 500–10 000 zł/m²: 0 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 3 lokali11 000–11 500 zł/m²: 20 lokali11 500–12 000 zł/m²: 42 lokali12 000–12 500 zł/m²: 50 lokali12 500–13 000 zł/m²: 75 lokali7513 000–13 500 zł/m²: 29 lokali13 500–14 000 zł/m²: 38 lokali14 000–14 500 zł/m²: 7 lokali14 500–15 000 zł/m²: 16 lokali15 000–15 500 zł/m²: 8 lokali15 500–16 000 zł/m²: 9 lokali16 000–16 500 zł/m²: 3 lokali16 500–17 000 zł/m²: 1 lokal17 000–17 500 zł/m²: 0 lokali17 500–18 000 zł/m²: 0 lokali18 000–18 500 zł/m²: 0 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal20 500–21 000 zł/m²: 0 lokali21 000–21 500 zł/m²: 0 lokali21 500–22 000 zł/m²: 0 lokali22 000–22 500 zł/m²: 1 lokal22 500–23 000 zł/m²: 1 lokal23 000–23 500 zł/m²: 0 lokali23 500–24 000 zł/m²: 0 lokali24 000–24 500 zł/m²: 1 lokal7 tys.11,5 tys.16 tys.20,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
7 000–7 500 zł123,7%
7 500–8 000 zł61,8%
8 000–8 500 zł20,6%
8 500–9 000 zł00,0%
9 000–9 500 zł00,0%
9 500–10 000 zł00,0%
10 000–10 500 zł00,0%
10 500–11 000 zł30,9%
11 000–11 500 zł206,2%
11 500–12 000 zł4212,9%
12 000–12 500 zł5015,4%
12 500–13 000 zł7523,1%
13 000–13 500 zł298,9%
13 500–14 000 zł3811,7%
14 000–14 500 zł72,2%
14 500–15 000 zł164,9%
15 000–15 500 zł82,5%
15 500–16 000 zł92,8%
16 000–16 500 zł30,9%
16 500–17 000 zł10,3%
17 000–17 500 zł00,0%
17 500–18 000 zł00,0%
18 000–18 500 zł00,0%
18 500–19 000 zł00,0%
19 000–19 500 zł00,0%
19 500–20 000 zł00,0%
20 000–20 500 zł10,3%
20 500–21 000 zł00,0%
21 000–21 500 zł00,0%
21 500–22 000 zł00,0%
22 000–22 500 zł10,3%
22 500–23 000 zł10,3%
23 000–23 500 zł00,0%
23 500–24 000 zł00,0%
24 000–24 500 zł10,3%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (34)15 062 zł
  • 35–50 m² (104)13 380 zł
  • 50–70 m² (130)12 442 zł
  • 70–90 m² (36)11 775 zł
  • ponad 90 m² (21)7 344 zł

Inwestycje w ofercie

12 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
DrewnickaPekabex Drewnicka8212 950 zł535 164–1 425 723 zł0,0%0
ul. Sikorskiego 33Gór-Pis S.j. Paweł Góral i Wspólnicy5611 943 zł478 188–892 780 zł0,0%0
Hanza Invest, ZąbkiHanza Invest4315 000 zł453 585–1 458 450 zł0,0%0
ul. Powstańców 19Toscany Invest Małecki Wiewiór3312 786 zł506 722–945 615 zł0,0%0
ul. Andersena 7Charbud Development Charlińscy2712 100 zł493 776–914 816 zł0,0%0
ul. Andersena 13Kalter Nieruchomości2612 038 zł549 000–861 000 zł0,0%0
Andersa 3Matbud Development 21812 972 zł526 637–898 939 zł0,0%0
ul. PiłsudskiegoGóral Development Mariam Góral, Łukasz Góral S.c.189 928 zł785 000–999 000 zł0,0%0
ul. PowstańcówP.b.h. "budoplan" Szymon Piskorz1410 049 zł748 000–1 148 000 zł0,0%0
ul. Kochanowskiego 12, 12ANICOL S.C. Marek Łubian Ewa Łubian49 948 zł869 000–1 110 000 zł−0,5%0
ul. Kwiatowa 63, 65LC Developer38 488 zł850 000–1 150 000 zł0,0%0
ul. Jana Pawła II 21Mjbud112 623 zł770 000 zł0,0%0

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.