Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Gwiazdowo

Deweloperzy oferują tu 94 lokale w 5 inwestycjach. Mediana ceny to 7 941 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 7 310 zł/m² do 8 179 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Kostrzyn, powiat poznański, województwo wielkopolskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
7 941 zł
+0,1% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, +0,1% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 72 lokali
Lokale w ofercie
94
22 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Gwiazdowo

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena325 000 zł41,0 m² · 7 935 zł/m²ul. Mikołaja KopernikaGwiazdowo · Invest Complex Nowinalokal A50/A50.1Zobacz inwestycję
  1. 524 064 złul. św. AnnyGwiazdowo · 54,6 m²
  2. 579 000 złul. św. ZofiiGwiazdowo · 88,3 m²
  3. 587 860 złul. św. JadwigiGwiazdowo · 69,2 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena420 000 zł54,6 m² · 7 694 zł/m²ul. Mikołaja KopernikaGwiazdowo · Invest Complex Nowinalokal O13/O13.1Zobacz inwestycję
  1. 644 225 złul. św. AnnyGwiazdowo · 88,3 m²
  2. 645 000 złul. św. ZofiiGwiazdowo · 88,3 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie miasta Gwiazdowo, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu praktycznie taka sama jak w całej gminie, o 8% niższa niż w całym powiecie, o 29% niższa niż w całym województwie i o 31% niższa niż w całym kraju.

  1. Gwiazdowo7 941 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. gmina Kostrzyn7 947 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  3. powiat poznański8 648 zł/m²+0,5% w 13 tyg.
  4. woj. wielkopolskie11 152 zł/m²+0,7% w 13 tyg.
  5. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Gwiazdowo i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Gwiazdowo
  • Polska
99,699,8100100,2paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,1Gwiazdowo99,9Polska99,699,8100100,2paź 2025grulutkwiczesiepaź100,1Gwiazdowo99,9Polska99,699,8100100,2paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńGwiazdowoPolska
31.10.2026100,199,9
24.10.2026100,199,9
17.10.2026100,199,9
10.10.2026100,199,9
03.10.2026100,199,9
26.09.2026100,199,8
19.09.2026100,199,8
12.09.2026100,199,8
05.09.2026100,199,8
29.08.2026100,199,8
22.08.2026100,199,7
15.08.2026100,199,8
08.08.2026100,199,8
01.08.2026100,199,9
25.07.2026100,199,8
18.07.2026100,199,8
11.07.2026100,199,8
04.07.2026100,199,9
27.06.2026100,199,9
20.06.2026100,199,9
13.06.2026100,199,8
06.06.2026100,199,8
30.05.2026100,199,8
23.05.2026100,199,8
16.05.2026100,199,8
09.05.2026100,199,8
02.05.2026100,199,8
25.04.2026100,199,8
18.04.2026100,199,8
11.04.2026100,199,8
04.04.2026100,199,8
28.03.2026100,199,8
21.03.2026100,199,7
14.03.2026100,199,7
07.03.2026100,199,7
28.02.2026100,199,7
21.02.2026100,199,7
14.02.2026100,199,7
07.02.2026100,199,8
31.01.2026100,199,8
24.01.2026100,199,9
17.01.2026100,199,9
10.01.2026100,199,9
03.01.2026100,199,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.202599,899,9
29.11.202599,899,9
22.11.202599,899,9
15.11.202599,899,9
08.11.202599,899,9
01.11.202599,8100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
7 7007 8007 9008 0008 1008 200paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź7 941 zł7 7007 8007 9008 0008 1008 200paź 2025grulutkwiczesiepaź7 941 zł7 6007 8008 0008 200paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńGwiazdowo
31.10.20267 941 zł
24.10.20267 941 zł
17.10.20267 935 zł
10.10.20267 935 zł
03.10.20267 935 zł
26.09.20267 935 zł
19.09.20267 935 zł
12.09.20267 935 zł
05.09.20267 935 zł
29.08.20267 935 zł
22.08.20267 935 zł
15.08.20267 935 zł
08.08.20267 935 zł
01.08.20267 935 zł
25.07.20267 947 zł
18.07.20267 947 zł
11.07.20267 947 zł
04.07.20267 947 zł
27.06.20267 947 zł
20.06.20267 947 zł
13.06.20267 947 zł
06.06.20267 947 zł
30.05.20267 947 zł
23.05.20267 947 zł
16.05.20267 947 zł
09.05.20267 947 zł
02.05.20267 947 zł
25.04.20267 947 zł
18.04.20267 947 zł
11.04.20267 947 zł
04.04.20267 947 zł
28.03.20267 947 zł
21.03.20267 947 zł
14.03.20267 947 zł
07.03.20267 935 zł
28.02.20267 935 zł
21.02.20267 935 zł
14.02.20267 935 zł
07.02.20267 935 zł
31.01.20267 935 zł
24.01.20267 935 zł
17.01.20267 935 zł
10.01.20267 935 zł
03.01.20267 935 zł
27.12.20257 935 zł
20.12.20257 935 zł
13.12.20257 935 zł
06.12.20257 935 zł
29.11.20257 935 zł
22.11.20257 935 zł
15.11.20257 935 zł
08.11.20257 935 zł
01.11.20257 935 zł
25.10.20257 935 zł
18.10.20257 935 zł
11.10.20257 935 zł
04.10.20257 935 zł
27.09.20257 935 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
014286 500–7 000 zł/m²: 12 lokali7 000–7 500 zł/m²: 16 lokali7 500–8 000 zł/m²: 28 lokali288 000–8 500 zł/m²: 25 lokali8 500–9 000 zł/m²: 7 lokali9 000–9 500 zł/m²: 2 lokali9 500–10 000 zł/m²: 3 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 1 lokal6,5 tys.7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.014286 500–7 000 zł/m²: 12 lokali7 000–7 500 zł/m²: 16 lokali7 500–8 000 zł/m²: 28 lokali288 000–8 500 zł/m²: 25 lokali8 500–9 000 zł/m²: 7 lokali9 000–9 500 zł/m²: 2 lokali9 500–10 000 zł/m²: 3 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 1 lokal6,5 tys.7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.014286 500–7 000 zł/m²: 12 lokali7 000–7 500 zł/m²: 16 lokali7 500–8 000 zł/m²: 28 lokali288 000–8 500 zł/m²: 25 lokali8 500–9 000 zł/m²: 7 lokali9 000–9 500 zł/m²: 2 lokali9 500–10 000 zł/m²: 3 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 1 lokal6,5 tys.8 tys.9,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
6 500–7 000 zł1212,8%
7 000–7 500 zł1617,0%
7 500–8 000 zł2829,8%
8 000–8 500 zł2526,6%
8 500–9 000 zł77,4%
9 000–9 500 zł22,1%
9 500–10 000 zł33,2%
10 000–10 500 zł00,0%
10 500–11 000 zł11,1%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 35–50 m² (32)8 032 zł
  • 50–70 m² (40)7 948 zł
  • 70–90 m² (21)6 790 zł
  • ponad 90 m² (1)—

Inwestycje w ofercie

5 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. Mikołaja KopernikaInvest Complex Nowina647 947 zł325 000–599 000 zł0,0%0
ul. św. AnnyWTJ Home147 270 zł524 064–644 225 zł0,0%0
ul. św. JadwigiWTJ Home88 650 zł587 860–632 814 zł0,0%0
ul. św. ZofiiWTJ Home76 629 zł579 000–655 000 zł0,0%0
ul. Św. Macieja 2, 4, 6WTJ Home16 740 zł689 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania588 032 zł369 000 zł44,7 m²
Domy jednorodzinne367 751 zł475 000 zł60,2 m²

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.