Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Otwock

Deweloperzy oferują tu 141 lokali w 5 inwestycjach. Mediana ceny to 12 867 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 12 600 zł/m² do 13 500 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Otwock, powiat otwocki, województwo mazowieckie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
12 867 zł
0,0% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, 0,0% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 141 lokali
Lokale w ofercie
141
0 nowych, 1 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Otwock

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena405 169 zł27,7 m² · 14 622 zł/m²ul. Józefa PoniatowskiegoOtwock · Md-Zlokal 29Zobacz inwestycję
  1. 432 630 złul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 87Otwock · 31,4 m²
  2. 783 360 złul. Bolesława Chrobrego 18 A,B,C,DOtwock · 61,2 m²
  3. 1 260 000 złOsiedle PokojowaOtwock · 129,3 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena1 049 000 zł134,0 m² · 5 pokoi · 7 830 zł/m²Ale JazzOtwock · Modern Art Development 2lokal E2Zobacz inwestycję

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 50% wyższa niż w całym powiecie, o 2% niższa niż w całym województwie i o 11% wyższa niż w całym kraju.

  1. Otwock12 867 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. powiat otwocki8 576 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  3. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Otwock i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Otwock
  • Polska
99,499,699,8100100,2paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,0Otwock99,9Polska99,499,699,8100100,2paź 2025grulutkwiczesiepaź100,0Otwock99,9Polska99,499,699,8100100,2paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńOtwockPolska
31.10.2026100,099,9
24.10.2026100,099,9
17.10.2026100,099,9
10.10.2026100,099,9
03.10.2026100,099,9
26.09.2026100,099,8
19.09.2026100,099,8
12.09.2026100,099,8
05.09.2026100,099,8
29.08.2026100,099,8
22.08.2026100,099,7
15.08.2026100,099,8
08.08.2026100,099,8
01.08.2026100,099,9
25.07.2026100,099,8
18.07.2026100,099,8
11.07.2026100,099,8
04.07.2026100,099,9
27.06.2026100,099,9
20.06.2026100,099,9
13.06.2026100,099,8
06.06.2026100,099,8
30.05.2026100,099,8
23.05.2026100,099,8
16.05.2026100,099,8
09.05.2026100,099,8
02.05.2026100,099,8
25.04.2026100,099,8
18.04.2026100,099,8
11.04.2026100,099,8
04.04.2026100,099,8
28.03.2026100,099,8
21.03.2026100,099,7
14.03.2026100,099,7
07.03.2026100,099,7
28.02.2026100,099,7
21.02.2026100,099,7
14.02.2026100,099,7
07.02.2026100,099,8
31.01.2026100,099,8
24.01.2026100,099,9
17.01.2026100,099,9
10.01.2026100,099,9
03.01.2026100,099,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
12 60012 80013 00013 20013 400paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź12 867 zł12 60012 80013 00013 20013 400paź 2025grulutkwiczesiepaź12 867 zł12 60012 80013 00013 20013 400paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńOtwock
31.10.202612 867 zł
24.10.202612 867 zł
17.10.202612 847 zł
10.10.202612 847 zł
03.10.202612 847 zł
26.09.202612 847 zł
19.09.202612 847 zł
12.09.202612 847 zł
05.09.202612 847 zł
29.08.202612 847 zł
22.08.202612 800 zł
15.08.202612 867 zł
08.08.202612 867 zł
01.08.202612 867 zł
25.07.202612 867 zł
18.07.202612 867 zł
11.07.202612 867 zł
04.07.202612 867 zł
27.06.202612 880 zł
20.06.202612 880 zł
13.06.202612 880 zł
06.06.202612 880 zł
30.05.202612 880 zł
23.05.202612 880 zł
16.05.202612 880 zł
09.05.202613 200 zł
02.05.202613 200 zł
25.04.202613 200 zł
18.04.202613 200 zł
11.04.202613 200 zł
04.04.202613 200 zł
28.03.202613 200 zł
21.03.202613 200 zł
14.03.202613 200 zł
07.03.202613 200 zł
28.02.202613 200 zł
21.02.202613 200 zł
14.02.202613 200 zł
07.02.202613 200 zł
31.01.202613 200 zł
24.01.202613 200 zł
17.01.202613 200 zł
10.01.202613 200 zł
03.01.202613 200 zł
27.12.202513 200 zł
20.12.202513 200 zł
13.12.202512 813 zł
06.12.202512 813 zł
29.11.202512 813 zł
22.11.202512 813 zł
15.11.202512 800 zł
08.11.202512 800 zł
01.11.202512 800 zł
25.10.202512 800 zł
18.10.202512 800 zł
11.10.202512 800 zł
04.10.202512 800 zł
27.09.202512 800 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
024487 500–8 000 zł/m²: 2 lokali8 000–8 500 zł/m²: 0 lokali8 500–9 000 zł/m²: 9 lokali9 000–9 500 zł/m²: 1 lokal9 500–10 000 zł/m²: 2 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 0 lokali11 000–11 500 zł/m²: 0 lokali11 500–12 000 zł/m²: 0 lokali12 000–12 500 zł/m²: 13 lokali12 500–13 000 zł/m²: 48 lokali4813 000–13 500 zł/m²: 24 lokali13 500–14 000 zł/m²: 26 lokali14 000–14 500 zł/m²: 4 lokali14 500–15 000 zł/m²: 7 lokali15 000–15 500 zł/m²: 3 lokali15 500–16 000 zł/m²: 2 lokali7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.13,5 tys.15 tys.024487 500–8 000 zł/m²: 2 lokali8 000–8 500 zł/m²: 0 lokali8 500–9 000 zł/m²: 9 lokali9 000–9 500 zł/m²: 1 lokal9 500–10 000 zł/m²: 2 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 0 lokali11 000–11 500 zł/m²: 0 lokali11 500–12 000 zł/m²: 0 lokali12 000–12 500 zł/m²: 13 lokali12 500–13 000 zł/m²: 48 lokali4813 000–13 500 zł/m²: 24 lokali13 500–14 000 zł/m²: 26 lokali14 000–14 500 zł/m²: 4 lokali14 500–15 000 zł/m²: 7 lokali15 000–15 500 zł/m²: 3 lokali15 500–16 000 zł/m²: 2 lokali7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.13,5 tys.15 tys.024487 500–8 000 zł/m²: 2 lokali8 000–8 500 zł/m²: 0 lokali8 500–9 000 zł/m²: 9 lokali9 000–9 500 zł/m²: 1 lokal9 500–10 000 zł/m²: 2 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 0 lokali11 000–11 500 zł/m²: 0 lokali11 500–12 000 zł/m²: 0 lokali12 000–12 500 zł/m²: 13 lokali12 500–13 000 zł/m²: 48 lokali4813 000–13 500 zł/m²: 24 lokali13 500–14 000 zł/m²: 26 lokali14 000–14 500 zł/m²: 4 lokali14 500–15 000 zł/m²: 7 lokali15 000–15 500 zł/m²: 3 lokali15 500–16 000 zł/m²: 2 lokali7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
7 500–8 000 zł21,4%
8 000–8 500 zł00,0%
8 500–9 000 zł96,4%
9 000–9 500 zł10,7%
9 500–10 000 zł21,4%
10 000–10 500 zł00,0%
10 500–11 000 zł00,0%
11 000–11 500 zł00,0%
11 500–12 000 zł00,0%
12 000–12 500 zł139,2%
12 500–13 000 zł4834,0%
13 000–13 500 zł2417,0%
13 500–14 000 zł2618,4%
14 000–14 500 zł42,8%
14 500–15 000 zł75,0%
15 000–15 500 zł32,1%
15 500–16 000 zł21,4%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (19)13 800 zł
  • 35–50 m² (43)13 200 zł
  • 50–70 m² (49)12 867 zł
  • 70–90 m² (15)12 700 zł
  • ponad 90 m² (15)8 629 zł

Inwestycje w ofercie

5 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 87Arche7313 100 zł432 630–995 792 zł0,0%0
ul. Józefa PoniatowskiegoMd-Z3014 389 zł405 169–989 550 zł0,0%0
ul. Bolesława Chrobrego 18 A,B,C,DDarhome2412 750 zł783 360–1 871 990 zł0,0%0
Ale JazzModern Art Development 2128 629 zł1 049 000–1 250 000 zł0,0%0
Osiedle PokojowaGrupa Dekarska As-Dach Emil Skarżyński29 822 zł1 260 000–1 280 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania12913 100 zł691 330 zł51,4 m²
Domy jednorodzinne128 629 zł1 149 000 zł133,6 m²

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.