Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Pobiedziska

Deweloperzy oferują tu 20 lokali w 2 inwestycjach. Mediana ceny to 6 429 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 6 376 zł/m² do 6 656 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach wzrosły o 0,7%. W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Pobiedziska, powiat poznański, województwo wielkopolskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
6 429 zł
−1,2% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,7%
w 13 tygodni, +1,3% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 18 lokali
Lokale w ofercie
20
2 nowych, 1 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Pobiedziska

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena443 232 zł54,7 m² · 8 100 zł/m²ul. Tadeusza KutrzebyPobiedziska · Agrobex Sulechówlokal 1/36Zobacz inwestycję
  1. 599 000 złBotanikaPobiedziska · 90,0 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena599 000 zł94,0 m² · 6 376 zł/m²BotanikaPobiedziska · Osiedle Pobiedziskalokal B2/BZobacz inwestycję

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 26% niższa niż w całym powiecie, o 42% niższa niż w całym województwie i o 44% niższa niż w całym kraju.

  1. Pobiedziska6 429 zł/m²+0,7% w 13 tyg.
  2. powiat poznański8 648 zł/m²+0,5% w 13 tyg.
  3. woj. wielkopolskie11 152 zł/m²+0,7% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Pobiedziska i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Pobiedziska
  • Polska
9899100101102paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź101,3Pobiedziska99,9Polska9899100101102paź 2025grulutkwiczesiepaź101,3Pobiedziska99,9Polska9899100101102paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńPobiedziskaPolska
31.10.2026101,399,9
24.10.2026101,399,9
17.10.2026101,399,9
10.10.2026101,399,9
03.10.2026101,399,9
26.09.2026101,399,8
19.09.2026100,699,8
12.09.2026100,699,8
05.09.2026100,699,8
29.08.2026100,699,8
22.08.2026100,699,7
15.08.2026100,699,8
08.08.2026100,699,8
01.08.2026100,699,9
25.07.2026100,699,8
18.07.2026100,699,8
11.07.2026100,699,8
04.07.2026100,699,9
27.06.2026100,699,9
20.06.2026100,699,9
13.06.2026100,699,8
06.06.2026100,699,8
30.05.2026100,699,8
23.05.2026100,699,8
16.05.202699,399,8
09.05.202699,399,8
02.05.202698,499,8
25.04.202698,499,8
18.04.202698,499,8
11.04.202698,499,8
04.04.202698,499,8
28.03.202698,499,8
21.03.202698,499,7
14.03.202698,499,7
07.03.2026100,099,7
28.02.2026100,099,7
21.02.2026100,099,7
14.02.2026100,099,7
07.02.2026100,099,8
31.01.2026100,099,8
24.01.2026100,099,9
17.01.2026100,099,9
10.01.2026100,099,9
03.01.2026100,099,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź6 429 zł6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2025grulutkwiczesiepaź6 429 zł6 0007 0008 0009 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńPobiedziska
31.10.20266 429 zł
24.10.20266 429 zł
17.10.20266 578 zł
10.10.20266 578 zł
03.10.20266 578 zł
26.09.20266 578 zł
19.09.20266 505 zł
12.09.20266 505 zł
05.09.20266 505 zł
29.08.20266 505 zł
22.08.20266 505 zł
15.08.20266 505 zł
08.08.20266 505 zł
01.08.20266 505 zł
25.07.20266 505 zł
18.07.20266 505 zł
11.07.20266 505 zł
04.07.20266 505 zł
27.06.20266 505 zł
20.06.20266 505 zł
13.06.20266 505 zł
06.06.20266 505 zł
30.05.20266 505 zł
23.05.20266 505 zł
16.05.20266 429 zł
09.05.20266 429 zł
02.05.20266 376 zł
25.04.20266 376 zł
18.04.20266 376 zł
11.04.20266 376 zł
04.04.20266 429 zł
28.03.20266 429 zł
21.03.20266 429 zł
14.03.20266 429 zł
07.03.20266 429 zł
28.02.20266 429 zł
21.02.20266 429 zł
14.02.20266 429 zł
07.02.20268 000 zł
31.01.20268 100 zł
24.01.20268 100 zł
17.01.20268 100 zł
10.01.20268 100 zł
03.01.20268 100 zł
27.12.20258 100 zł
20.12.20258 100 zł
13.12.20258 100 zł
06.12.20258 100 zł
29.11.20258 100 zł
22.11.20258 100 zł
15.11.20258 100 zł
08.11.20258 100 zł
01.11.20258 100 zł
25.10.20258 100 zł
18.10.20258 100 zł
11.10.20258 100 zł
04.10.20258 100 zł
27.09.20258 100 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
06116 000–6 500 zł/m²: 11 lokali116 500–7 000 zł/m²: 5 lokali7 000–7 500 zł/m²: 0 lokali7 500–8 000 zł/m²: 0 lokali8 000–8 500 zł/m²: 4 lokali6 tys.6,5 tys.7 tys.7,5 tys.8 tys.06116 000–6 500 zł/m²: 11 lokali116 500–7 000 zł/m²: 5 lokali7 000–7 500 zł/m²: 0 lokali7 500–8 000 zł/m²: 0 lokali8 000–8 500 zł/m²: 4 lokali6 tys.6,5 tys.7 tys.7,5 tys.8 tys.06116 000–6 500 zł/m²: 11 lokali116 500–7 000 zł/m²: 5 lokali7 000–7 500 zł/m²: 0 lokali7 500–8 000 zł/m²: 0 lokali8 000–8 500 zł/m²: 4 lokali6 tys.7 tys.8 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
6 000–6 500 zł1155,0%
6 500–7 000 zł525,0%
7 000–7 500 zł00,0%
7 500–8 000 zł00,0%
8 000–8 500 zł420,0%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 50–70 m² (4)8 100 zł
  • ponad 90 m² (16)6 429 zł

Inwestycje w ofercie

2 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
BotanikaOsiedle Pobiedziska166 429 zł599 000–624 000 zł0,0%0
ul. Tadeusza KutrzebyAgrobex Sulechów48 100 zł443 232–467 451 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania126 656 zł599 000 zł90,0 m²
Domy jednorodzinne86 429 zł604 000 zł94,0 m²

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.