Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Smolec

Deweloperzy oferują tu 46 lokali w 7 inwestycjach. Mediana ceny to 9 523 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 7 543 zł/m² do 10 573 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
9 523 zł
+0,6% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, −0,5% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 43 lokali
Lokale w ofercie
46
3 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Smolec

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena368 900 zł27,7 m² · 1 pokój · 13 323 zł/m²Osada Sportowa GSmolec · Omega Osada Sportowalokal G5-01Zobacz inwestycję
  1. 430 944 złOsada Sportowa GSmolec · 37,1 m²
  2. 433 824 złOsada Sportowa GSmolec · 37,5 m²
  3. 449 900 złOsada Sportowa GSmolec · 37,5 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie miasta Smolec, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 13% niższa niż w całej gminie, o 11% niższa niż w całym powiecie, o 24% niższa niż w całym województwie i o 18% niższa niż w całym kraju.

  1. Smolec9 523 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. gmina Kąty Wrocławskie10 900 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. powiat wrocławski10 670 zł/m²+0,3% w 13 tyg.
  4. woj. dolnośląskie12 484 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  5. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Smolec i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Smolec
  • Polska
99,499,699,8100100,2paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź99,9Polska99,5Smolec99,499,699,8100100,2paź 2025grulutkwiczesiepaź99,9Polska99,5Smolec99,399,599,8100100,3paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńSmolecPolska
31.10.202699,599,9
24.10.202699,599,9
17.10.202699,599,9
10.10.202699,599,9
03.10.202699,599,9
26.09.202699,599,8
19.09.202699,599,8
12.09.202699,599,8
05.09.202699,599,8
29.08.202699,599,8
22.08.202699,599,7
15.08.202699,599,8
08.08.202699,599,8
01.08.202699,599,9
25.07.2026100,299,8
18.07.2026100,299,8
11.07.2026100,299,8
04.07.2026100,299,9
27.06.2026100,299,9
20.06.2026100,299,9
13.06.2026100,299,8
06.06.2026100,299,8
30.05.2026100,299,8
23.05.2026100,299,8
16.05.2026100,299,8
09.05.2026100,299,8
02.05.2026100,299,8
25.04.2026100,299,8
18.04.2026100,299,8
11.04.2026100,299,8
04.04.2026100,299,8
28.03.2026100,299,8
21.03.2026100,299,7
14.03.2026100,299,7
07.03.2026100,299,7
28.02.2026100,299,7
21.02.2026100,299,7
14.02.2026100,299,7
07.02.2026100,299,8
31.01.2026100,299,8
24.01.2026100,299,9
17.01.2026100,299,9
10.01.2026100,299,9
03.01.2026100,299,9
27.12.2025100,299,8
20.12.2025100,299,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
7 0008 0009 00010 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź9 523 zł7 0008 0009 00010 000paź 2025grulutkwiczesiepaź9 523 zł7 0008 0009 00010 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńSmolec
31.10.20269 523 zł
24.10.20269 471 zł
17.10.20269 471 zł
10.10.20269 471 zł
03.10.20269 471 zł
26.09.20269 471 zł
19.09.20269 471 zł
12.09.20269 471 zł
05.09.20269 471 zł
29.08.20269 471 zł
22.08.20269 471 zł
15.08.20269 471 zł
08.08.20269 471 zł
01.08.20269 471 zł
25.07.20269 866 zł
18.07.20269 866 zł
11.07.20269 866 zł
04.07.20269 866 zł
27.06.20269 872 zł
20.06.20269 872 zł
13.06.20269 872 zł
06.06.20269 872 zł
30.05.20269 872 zł
23.05.20269 872 zł
16.05.20269 872 zł
09.05.20269 872 zł
02.05.20268 320 zł
25.04.20268 320 zł
18.04.20268 320 zł
11.04.20268 320 zł
04.04.20268 320 zł
28.03.20268 320 zł
21.03.20268 320 zł
14.03.20268 320 zł
07.03.20268 307 zł
28.02.20268 307 zł
21.02.20268 307 zł
14.02.20268 307 zł
07.02.20268 307 zł
31.01.20268 307 zł
24.01.20268 307 zł
17.01.20268 307 zł
10.01.20268 003 zł
03.01.20268 003 zł
27.12.20258 003 zł
20.12.20258 003 zł
13.12.20257 841 zł
06.12.20257 841 zł
29.11.20257 841 zł
22.11.20257 841 zł
15.11.20258 003 zł
08.11.20258 003 zł
01.11.20258 003 zł
25.10.20258 003 zł
18.10.20257 503 zł
11.10.20257 503 zł
04.10.20257 503 zł
27.09.20257 503 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
0593 500–4 000 zł/m²: 1 lokal4 000–4 500 zł/m²: 0 lokali4 500–5 000 zł/m²: 0 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 1 lokal7 000–7 500 zł/m²: 7 lokali7 500–8 000 zł/m²: 6 lokali8 000–8 500 zł/m²: 5 lokali8 500–9 000 zł/m²: 0 lokali9 000–9 500 zł/m²: 2 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali910 000–10 500 zł/m²: 3 lokali10 500–11 000 zł/m²: 2 lokali11 000–11 500 zł/m²: 4 lokali11 500–12 000 zł/m²: 3 lokali12 000–12 500 zł/m²: 2 lokali12 500–13 000 zł/m²: 0 lokali13 000–13 500 zł/m²: 1 lokal3,5 tys.5 tys.6,5 tys.8 tys.9,5 tys.11 tys.12,5 tys.0593 500–4 000 zł/m²: 1 lokal4 000–4 500 zł/m²: 0 lokali4 500–5 000 zł/m²: 0 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 1 lokal7 000–7 500 zł/m²: 7 lokali7 500–8 000 zł/m²: 6 lokali8 000–8 500 zł/m²: 5 lokali8 500–9 000 zł/m²: 0 lokali9 000–9 500 zł/m²: 2 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali910 000–10 500 zł/m²: 3 lokali10 500–11 000 zł/m²: 2 lokali11 000–11 500 zł/m²: 4 lokali11 500–12 000 zł/m²: 3 lokali12 000–12 500 zł/m²: 2 lokali12 500–13 000 zł/m²: 0 lokali13 000–13 500 zł/m²: 1 lokal3,5 tys.5 tys.6,5 tys.8 tys.9,5 tys.11 tys.12,5 tys.0593 500–4 000 zł/m²: 1 lokal4 000–4 500 zł/m²: 0 lokali4 500–5 000 zł/m²: 0 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 1 lokal7 000–7 500 zł/m²: 7 lokali7 500–8 000 zł/m²: 6 lokali8 000–8 500 zł/m²: 5 lokali8 500–9 000 zł/m²: 0 lokali9 000–9 500 zł/m²: 2 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali910 000–10 500 zł/m²: 3 lokali10 500–11 000 zł/m²: 2 lokali11 000–11 500 zł/m²: 4 lokali11 500–12 000 zł/m²: 3 lokali12 000–12 500 zł/m²: 2 lokali12 500–13 000 zł/m²: 0 lokali13 000–13 500 zł/m²: 1 lokal3,5 tys.6 tys.8,5 tys.11 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
3 500–4 000 zł12,2%
4 000–4 500 zł00,0%
4 500–5 000 zł00,0%
5 000–5 500 zł00,0%
5 500–6 000 zł00,0%
6 000–6 500 zł00,0%
6 500–7 000 zł12,2%
7 000–7 500 zł715,2%
7 500–8 000 zł613,0%
8 000–8 500 zł510,9%
8 500–9 000 zł00,0%
9 000–9 500 zł24,3%
9 500–10 000 zł919,6%
10 000–10 500 zł36,5%
10 500–11 000 zł24,3%
11 000–11 500 zł48,7%
11 500–12 000 zł36,5%
12 000–12 500 zł24,3%
12 500–13 000 zł00,0%
13 000–13 500 zł12,2%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (1)—
  • 35–50 m² (7)11 562 zł
  • 50–70 m² (17)9 947 zł
  • 70–90 m² (20)7 543 zł
  • ponad 90 m² (1)—

Inwestycje w ofercie

7 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Osada Sportowa GOmega Osada Sportowa159 965 zł368 900–687 900 zł0,0%0
Zielone Zacisze KrzeptówZielone Zacisze147 445 zł583 900–657 900 zł0,0%0
Osada Sportowa GZielone Zacisze59 541 zł430 944–573 024 zł−4,0%0
Osada Sportowa GOmega Osada Oliwkowa410 503 zł433 824–723 230 zł−2,0%0
Osada Sportowa GPedro 2410 142 zł449 900–647 900 zł0,0%0
ul. ChłopskaOptimum Smolec311 292 zł725 000–765 000 zł0,0%0
Lisowice Park lElon Serkieza13 818 zł471 900 zł0,0%0

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.