Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Niemcz

Deweloperzy oferują tu 51 lokali w 3 inwestycjach. Mediana ceny to 11 204 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 10 650 zł/m² do 11 510 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Osielsko, powiat bydgoski, województwo kujawsko-pomorskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
11 204 zł
+0,6% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, −0,5% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 50 lokali
Lokale w ofercie
51
1 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Niemcz

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena433 129 zł38,3 m² · 2 pokoje · 11 300 zł/m²BalantiaNiemcz · Moderator M-Parklokal 5Zobacz inwestycję
  1. 441 468 złul. Władysława Reymonta nienadanyNiemcz · 38,9 m²
  2. 745 000 złGarden VillaNiemcz · 73,8 m²

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 16% wyższa niż w całej gminie, o 14% wyższa niż w całym powiecie, o 4% wyższa niż w całym województwie i o 3% niższa niż w całym kraju.

  1. Niemcz11 204 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. gmina Osielsko9 700 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  3. powiat bydgoski9 800 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  4. woj. kujawsko-pomorskie10 800 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  5. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Niemcz i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Niemcz
  • Polska
99,399,599,8100100,3100,5paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź99,9Polska99,5Niemcz99,399,599,8100100,3100,5paź 2025grulutkwiczesiepaź99,9Polska99,5Niemcz9999,5100100,5paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńNiemczPolska
31.10.202699,599,9
24.10.202699,599,9
17.10.202699,599,9
10.10.202699,599,9
03.10.202699,599,9
26.09.202699,599,8
19.09.202699,599,8
12.09.202699,599,8
05.09.202699,599,8
29.08.202699,599,8
22.08.202699,599,7
15.08.202699,599,8
08.08.202699,599,8
01.08.202699,599,9
25.07.202699,599,8
18.07.202699,599,8
11.07.202699,599,8
04.07.202699,599,9
27.06.202699,599,9
20.06.202699,599,9
13.06.202699,599,8
06.06.202699,599,8
30.05.202699,599,8
23.05.202699,599,8
16.05.202699,599,8
09.05.202699,599,8
02.05.202699,599,8
25.04.202699,599,8
18.04.202699,599,8
11.04.202699,599,8
04.04.202699,599,8
28.03.202699,599,8
21.03.202699,599,7
14.03.202699,599,7
07.03.202699,599,7
28.02.202699,599,7
21.02.202699,599,7
14.02.202699,599,7
07.02.202699,599,8
31.01.202699,599,8
24.01.202699,599,9
17.01.202699,599,9
10.01.202699,599,9
03.01.202699,599,9
27.12.2025100,499,8
20.12.2025100,499,8
13.12.2025100,499,8
06.12.2025100,499,9
29.11.2025100,499,9
22.11.2025100,499,9
15.11.2025100,499,9
08.11.2025100,499,9
01.11.2025100,4100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
10 60010 80011 00011 20011 400paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź11 204 zł10 60010 80011 00011 20011 400paź 2025grulutkwiczesiepaź11 204 zł10 60010 80011 00011 20011 400paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńNiemcz
31.10.202611 204 zł
24.10.202611 204 zł
17.10.202611 170 zł
10.10.202611 170 zł
03.10.202611 170 zł
26.09.202611 170 zł
19.09.202611 135 zł
12.09.202611 135 zł
05.09.202611 135 zł
29.08.202611 135 zł
22.08.202611 135 zł
15.08.202611 135 zł
08.08.202611 135 zł
01.08.202611 135 zł
25.07.202611 135 zł
18.07.202611 135 zł
11.07.202611 135 zł
04.07.202611 135 zł
27.06.202611 135 zł
20.06.202611 135 zł
13.06.202611 135 zł
06.06.202611 135 zł
30.05.202611 135 zł
23.05.202611 135 zł
16.05.202611 135 zł
09.05.202611 135 zł
02.05.202611 135 zł
25.04.202611 135 zł
18.04.202611 135 zł
11.04.202611 135 zł
04.04.202611 135 zł
28.03.202611 135 zł
21.03.202611 135 zł
14.03.202611 135 zł
07.03.202610 980 zł
28.02.202610 980 zł
21.02.202610 980 zł
14.02.202610 980 zł
07.02.202610 766 zł
31.01.202610 766 zł
24.01.202610 766 zł
17.01.202610 766 zł
10.01.202610 738 zł
03.01.202610 738 zł
27.12.202510 738 zł
20.12.202510 738 zł
13.12.202510 738 zł
06.12.202510 738 zł
29.11.202510 738 zł
22.11.202510 738 zł
15.11.202510 738 zł
08.11.202510 738 zł
01.11.202510 738 zł
25.10.202510 738 zł
18.10.202510 738 zł
11.10.202510 738 zł
04.10.202510 738 zł
27.09.202510 738 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
08158 500–9 000 zł/m²: 6 lokali9 000–9 500 zł/m²: 0 lokali9 500–10 000 zł/m²: 0 lokali10 000–10 500 zł/m²: 3 lokali10 500–11 000 zł/m²: 11 lokali11 000–11 500 zł/m²: 15 lokali1511 500–12 000 zł/m²: 12 lokali12 000–12 500 zł/m²: 3 lokali12 500–13 000 zł/m²: 1 lokal8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.11,5 tys.12,5 tys.08158 500–9 000 zł/m²: 6 lokali9 000–9 500 zł/m²: 0 lokali9 500–10 000 zł/m²: 0 lokali10 000–10 500 zł/m²: 3 lokali10 500–11 000 zł/m²: 11 lokali11 000–11 500 zł/m²: 15 lokali1511 500–12 000 zł/m²: 12 lokali12 000–12 500 zł/m²: 3 lokali12 500–13 000 zł/m²: 1 lokal8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.11,5 tys.12,5 tys.08158 500–9 000 zł/m²: 6 lokali9 000–9 500 zł/m²: 0 lokali9 500–10 000 zł/m²: 0 lokali10 000–10 500 zł/m²: 3 lokali10 500–11 000 zł/m²: 11 lokali11 000–11 500 zł/m²: 15 lokali1511 500–12 000 zł/m²: 12 lokali12 000–12 500 zł/m²: 3 lokali12 500–13 000 zł/m²: 1 lokal8,5 tys.10 tys.11,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
8 500–9 000 zł611,8%
9 000–9 500 zł00,0%
9 500–10 000 zł00,0%
10 000–10 500 zł35,9%
10 500–11 000 zł1121,6%
11 000–11 500 zł1529,4%
11 500–12 000 zł1223,5%
12 000–12 500 zł35,9%
12 500–13 000 zł12,0%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 35–50 m² (27)11 509 zł
  • 50–70 m² (16)10 799 zł
  • 70–90 m² (2)—
  • ponad 90 m² (6)8 915 zł

Inwestycje w ofercie

3 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
BalantiaModerator M-Park2611 350 zł433 129–806 715 zł0,0%0
ul. Władysława Reymonta nienadanyNiemcz B21811 252 zł441 468–710 173 zł0,0%0
Garden VillaPomorska 4-878 915 zł745 000–945 000 zł−4,4%0

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.