Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Gwiazdowo

Deweloperzy oferują tu 164 lokale w 3 inwestycjach. Mediana ceny to 8 036 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 7 833 zł/m² do 8 297 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach wzrosły o 0,4%. W ciągu 4 tygodni potaniało 0,7% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Kostrzyn Wielkopolski, powiat poznański, województwo wielkopolskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
8 036 zł
+2,3% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,4%
w 13 tygodni, −0,5% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,7%
1 z 147 lokali
Lokale w ofercie
164
17 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: Gwiazdowo

Najtańsze oferty: Gwiazdowo

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena335 000 zł41,4 m² · 8 086 zł/m²ul. Jana Keplera 17Gwiazdowo · Invest Complex Nowinalokal A6.1Zobacz inwestycję
  1. 375 000 złul. Mikołaja KopernikaGwiazdowo · 49,0 m²
  2. 385 000 złul. KopernikaGwiazdowo · 49,0 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena429 000 zł54,6 m² · 7 859 zł/m²ul. Mikołaja KopernikaGwiazdowo · Invest Complex Nowinalokal O5/O5.2Zobacz inwestycję
  1. 429 000 złul. KopernikaGwiazdowo · 54,6 m²
  2. 445 000 złul. Jana Keplera 17Gwiazdowo · 54,8 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie miasta Gwiazdowo, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 7% niższa niż w całym powiecie, o 28% niższa niż w całym województwie i o 30% niższa niż w całym kraju.

  1. Gwiazdowo8 036 zł/m²+0,4% w 13 tyg.
  2. powiat poznański8 648 zł/m²+0,5% w 13 tyg.
  3. woj. wielkopolskie11 152 zł/m²+0,7% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Gwiazdowo i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Gwiazdowo
  • Polska
98,59999,5100100,5paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź99,9Polska99,5Gwiazdowo98,59999,5100100,5paź 2025grulutkwiczesiepaź99,9Polska99,5Gwiazdowo98,59999,5100100,5paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńGwiazdowoPolska
31.10.202699,599,9
24.10.202699,599,9
17.10.202699,599,9
10.10.202699,599,9
03.10.202699,599,9
26.09.202699,199,8
19.09.202699,199,8
12.09.202699,199,8
05.09.202699,199,8
29.08.202699,199,8
22.08.202699,199,7
15.08.202699,199,8
08.08.202699,199,8
01.08.202699,199,9
25.07.202699,199,8
18.07.202699,199,8
11.07.202699,199,8
04.07.202699,199,9
27.06.202699,199,9
20.06.202699,199,9
13.06.202699,199,8
06.06.202699,199,8
30.05.202699,199,8
23.05.202699,199,8
16.05.202699,199,8
09.05.202699,199,8
02.05.202699,199,8
25.04.202699,199,8
18.04.202699,199,8
11.04.202699,199,8
04.04.202699,199,8
28.03.202699,199,8
21.03.202699,099,7
14.03.202699,099,7
07.03.202699,099,7
28.02.202698,999,7
21.02.202698,999,7
14.02.202698,999,7
07.02.202698,999,8
31.01.202698,999,8
24.01.202698,999,9
17.01.202698,999,9
10.01.202698,999,9
03.01.202699,099,9
27.12.202598,999,8
20.12.202598,999,8
13.12.202598,999,8
06.12.202598,899,9
29.11.202598,799,9
22.11.202598,799,9
15.11.202598,799,9
08.11.202598,799,9
01.11.202598,7100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
7 7007 8007 9008 0008 1008 200paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź8 036 zł7 7007 8007 9008 0008 1008 200paź 2025grulutkwiczesiepaź8 036 zł7 6007 8008 0008 200paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńGwiazdowo
31.10.20268 036 zł
24.10.20268 036 zł
17.10.20268 036 zł
10.10.20268 036 zł
03.10.20268 036 zł
26.09.20267 934 zł
19.09.20267 859 zł
12.09.20267 859 zł
05.09.20267 859 zł
29.08.20267 859 zł
22.08.20267 859 zł
15.08.20267 859 zł
08.08.20267 859 zł
01.08.20267 859 zł
25.07.20267 859 zł
18.07.20267 859 zł
11.07.20267 859 zł
04.07.20267 859 zł
27.06.20267 859 zł
20.06.20267 859 zł
13.06.20267 859 zł
06.06.20267 859 zł
30.05.20267 859 zł
23.05.20267 859 zł
16.05.20267 859 zł
09.05.20267 859 zł
02.05.20267 859 zł
25.04.20267 859 zł
18.04.20267 859 zł
11.04.20267 859 zł
04.04.20267 859 zł
28.03.20267 859 zł
21.03.20267 859 zł
14.03.20267 859 zł
07.03.20267 859 zł
28.02.20267 859 zł
21.02.20267 859 zł
14.02.20267 859 zł
07.02.20267 859 zł
31.01.20267 859 zł
24.01.20267 859 zł
17.01.20267 859 zł
10.01.20267 859 zł
03.01.20267 859 zł
27.12.20257 859 zł
20.12.20257 859 zł
13.12.20257 859 zł
06.12.20257 859 zł
29.11.20257 859 zł
22.11.20257 859 zł
15.11.20257 859 zł
08.11.20257 859 zł
01.11.20257 859 zł
25.10.20258 036 zł
18.10.20258 036 zł
11.10.20258 036 zł
04.10.20258 036 zł
27.09.20258 036 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
034677 000–7 500 zł/m²: 10 lokali7 500–8 000 zł/m²: 67 lokali678 000–8 500 zł/m²: 60 lokali8 500–9 000 zł/m²: 27 lokali7 tys.7,5 tys.8 tys.8,5 tys.034677 000–7 500 zł/m²: 10 lokali7 500–8 000 zł/m²: 67 lokali678 000–8 500 zł/m²: 60 lokali8 500–9 000 zł/m²: 27 lokali7 tys.7,5 tys.8 tys.8,5 tys.034677 000–7 500 zł/m²: 10 lokali7 500–8 000 zł/m²: 67 lokali678 000–8 500 zł/m²: 60 lokali8 500–9 000 zł/m²: 27 lokali7 tys.7,5 tys.8 tys.8,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
7 000–7 500 zł106,1%
7 500–8 000 zł6740,9%
8 000–8 500 zł6036,6%
8 500–9 000 zł2716,5%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 35–50 m² (80)8 221 zł
  • 50–70 m² (76)8 002 zł
  • 70–90 m² (8)7 330 zł

Inwestycje w ofercie

3 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. Mikołaja KopernikaInvest Complex Nowina667 859 zł375 000–610 000 zł0,0%0
ul. Jana Keplera 17Invest Complex Nowina568 115 zł335 000–499 000 zł0,0%1
ul. KopernikaInvest Complex Nowina427 859 zł385 000–589 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania808 221 zł385 000 zł45,3 m²
Domy jednorodzinne847 859 zł465 000 zł60,0 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Jana Keplera 17A6.1, 41,4 m²8 327 zł8 086 zł−2,9%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.