Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Tychy

Deweloperzy oferują tu 261 lokali w 14 inwestycjach. Mediana ceny to 9 500 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 8 800 zł/m² do 10 200 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach spadły o 1,8%. W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Miasto na prawach powiatu, województwo śląskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
9 500 zł
−4,0% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
−1,8%
w 13 tygodni, −1,7% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 199 lokali
Lokale w ofercie
261
62 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Tychy

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena316 414 zł32,6 m² · 9 700 zł/m²ul. Żorska 85-85ATychy · JB Atlanticlokal 6.0.CZobacz inwestycję
  1. 349 248 złNowokościelnaTychy · 32,6 m²
  2. 361 200 złul. Mikołaja Kopernika 8D, 8ETychy · 34,4 m²
  3. 372 279 zł#cityZEN by Blockhaus.Tychy · 40,0 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena765 000 zł101,8 m² · 7 515 zł/m²ul. RybnaTychy · WR Invest Domlokal 77 / dom 101,80 m²Zobacz inwestycję
  1. 928 000 złKaczeniecTychy · 111,9 m²
  2. 950 000 złul. Stolarska 6Tychy · 134,8 m²
  3. 990 000 złTychy Bliźniak PiaskowaTychy · 140,4 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie miasta Tychy, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 8% niższa niż w całym województwie i o 18% niższa niż w całym kraju.

  1. Tychy9 500 zł/m²−1,8% w 13 tyg.
  2. woj. śląskie10 304 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Tychy i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Tychy
  • Polska
9898,59999,5100100,5paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź99,9Polska98,3Tychy9898,59999,5100100,5paź 2025grulutkwiczesiepaź99,9Polska98,3Tychy9899100101paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńTychyPolska
31.10.202698,399,9
24.10.202698,399,9
17.10.202698,399,9
10.10.202698,399,9
03.10.202698,399,9
26.09.202698,399,8
19.09.202699,999,8
12.09.202699,999,8
05.09.202699,999,8
29.08.202699,999,8
22.08.202699,999,7
15.08.202699,999,8
08.08.202699,999,8
01.08.2026100,199,9
25.07.2026100,199,8
18.07.2026100,199,8
11.07.2026100,199,8
04.07.2026100,199,9
27.06.2026100,199,9
20.06.2026100,199,9
13.06.2026100,199,8
06.06.2026100,199,8
30.05.2026100,199,8
23.05.2026100,199,8
16.05.2026100,199,8
09.05.2026100,199,8
02.05.2026100,199,8
25.04.2026100,199,8
18.04.2026100,199,8
11.04.2026100,199,8
04.04.2026100,199,8
28.03.2026100,199,8
21.03.2026100,199,7
14.03.2026100,199,7
07.03.2026100,199,7
28.02.2026100,199,7
21.02.2026100,199,7
14.02.2026100,199,7
07.02.2026100,199,8
31.01.2026100,199,8
24.01.2026100,199,9
17.01.2026100,199,9
10.01.2026100,199,9
03.01.2026100,099,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,199,9
22.11.2025100,199,9
15.11.2025100,199,9
08.11.2025100,199,9
01.11.2025100,1100,0
25.10.2025100,199,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
9 0009 2509 5009 75010 00010 250paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź9 500 zł9 0009 2509 5009 75010 00010 250paź 2025grulutkwiczesiepaź9 500 zł9 0009 50010 00010 500paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńTychy
31.10.20269 500 zł
24.10.20269 500 zł
17.10.20269 157 zł
10.10.20269 157 zł
03.10.20269 157 zł
26.09.20269 157 zł
19.09.20269 800 zł
12.09.20269 800 zł
05.09.20269 800 zł
29.08.20269 800 zł
22.08.20269 900 zł
15.08.20269 900 zł
08.08.20269 900 zł
01.08.20269 900 zł
25.07.20269 200 zł
18.07.20269 200 zł
11.07.20269 200 zł
04.07.20269 200 zł
27.06.20269 299 zł
20.06.20269 299 zł
13.06.20269 299 zł
06.06.20269 299 zł
30.05.20269 516 zł
23.05.20269 516 zł
16.05.20269 516 zł
09.05.20269 516 zł
02.05.20269 516 zł
25.04.20269 516 zł
18.04.20269 516 zł
11.04.20269 516 zł
04.04.20269 600 zł
28.03.20269 600 zł
21.03.20269 600 zł
14.03.20269 600 zł
07.03.20269 163 zł
28.02.20269 163 zł
21.02.20269 163 zł
14.02.20269 163 zł
07.02.20269 600 zł
31.01.20269 600 zł
24.01.20269 600 zł
17.01.20269 600 zł
10.01.20269 600 zł
03.01.20269 600 zł
27.12.20259 600 zł
20.12.20259 600 zł
13.12.20259 600 zł
06.12.20259 600 zł
29.11.20259 600 zł
22.11.20259 600 zł
15.11.20259 632 zł
08.11.20259 600 zł
01.11.20259 600 zł
25.10.202510 000 zł
18.10.202510 000 zł
11.10.202510 000 zł
04.10.202510 000 zł
27.09.202510 000 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
035696 500–7 000 zł/m²: 1 lokal7 000–7 500 zł/m²: 12 lokali7 500–8 000 zł/m²: 16 lokali8 000–8 500 zł/m²: 6 lokali8 500–9 000 zł/m²: 69 lokali699 000–9 500 zł/m²: 20 lokali9 500–10 000 zł/m²: 37 lokali10 000–10 500 zł/m²: 49 lokali10 500–11 000 zł/m²: 47 lokali11 000–11 500 zł/m²: 2 lokali11 500–12 000 zł/m²: 2 lokali6,5 tys.7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.11,5 tys.035696 500–7 000 zł/m²: 1 lokal7 000–7 500 zł/m²: 12 lokali7 500–8 000 zł/m²: 16 lokali8 000–8 500 zł/m²: 6 lokali8 500–9 000 zł/m²: 69 lokali699 000–9 500 zł/m²: 20 lokali9 500–10 000 zł/m²: 37 lokali10 000–10 500 zł/m²: 49 lokali10 500–11 000 zł/m²: 47 lokali11 000–11 500 zł/m²: 2 lokali11 500–12 000 zł/m²: 2 lokali6,5 tys.7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.11,5 tys.035696 500–7 000 zł/m²: 1 lokal7 000–7 500 zł/m²: 12 lokali7 500–8 000 zł/m²: 16 lokali8 000–8 500 zł/m²: 6 lokali8 500–9 000 zł/m²: 69 lokali699 000–9 500 zł/m²: 20 lokali9 500–10 000 zł/m²: 37 lokali10 000–10 500 zł/m²: 49 lokali10 500–11 000 zł/m²: 47 lokali11 000–11 500 zł/m²: 2 lokali11 500–12 000 zł/m²: 2 lokali6,5 tys.8 tys.9,5 tys.11 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
6 500–7 000 zł10,4%
7 000–7 500 zł124,6%
7 500–8 000 zł166,1%
8 000–8 500 zł62,3%
8 500–9 000 zł6926,4%
9 000–9 500 zł207,7%
9 500–10 000 zł3714,2%
10 000–10 500 zł4918,8%
10 500–11 000 zł4718,0%
11 000–11 500 zł20,8%
11 500–12 000 zł20,8%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (5)10 700 zł
  • 35–50 m² (95)10 200 zł
  • 50–70 m² (83)8 999 zł
  • 70–90 m² (36)8 966 zł
  • ponad 90 m² (42)7 848 zł

Inwestycje w ofercie

14 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. Żorska 85-85AJB Atlantic868 999 zł316 414–1 173 920 zł−8,8%0
ul. Mikołaja Kopernika 8D, 8EInbud Bielsko5710 100 zł361 200–1 108 366 zł0,0%0
#cityZEN by Blockhaus.Blockhaus Spółka z o.o.279 500 zł—−10,5%0
NowokościelnaStabilio DOMY2610 150 zł349 248–682 719 zł0,0%0
ul. OstróżkiWR Invest Dom208 956 zł639 000–769 000 zł−2,9%0
ul. Stolarska 6Futuro Sg107 250 zł950 000–1 100 000 zł0,0%0
ul. MigdałowaKoncept-Dom89 701 zł630 000–670 000 zł+1,6%0
KaczeniecStabilio DOMY78 393 zł928 000–1 138 000 zł0,0%0
ul. RybnaWR Invest Dom57 515 zł579 000–765 000 zł0,0%0
Grabowa IIStabilio INVESTMENT59 677 zł679 000–799 000 zł0,0%0
Dziewanny IIIStabilio Paweł Hajduga48 943 zł798 000–1 278 000 zł0,0%0
ul. Kościelna A, BKoncept-Dom47 250 zł760 000–799 000 zł0,0%0
Apartamenty Lawendowa IIIStabilio ESTATE17 860 zł698 000 zł0,0%0
Tychy Bliźniak PiaskowaMurowany Firma Budowlana Damian Paliczka17 053 zł990 000 zł+4,2%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania2399 600 zł517 322 zł52,6 m²
Domy jednorodzinne227 518 zł979 000 zł134,8 m²

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.