Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Raport: październik 2025

Porównanie cenników z 25 października 2025 i 27 września 2025. Ceny tych samych lokali zmieniły się o −0,1%, a mediana ceny za m² o −0,6%.

Indeks tych samych lokali
−0,1%
w ciągu miesiąca
Mediana ceny za m²
11 600 zł
−0,6% w miesiąc
Potaniało
1,8%
podrożało 1,2% z 87 396 lokali
Lokale w ofercie
102 601
15 205 nowych, 9 170 poza ofertą
Zmiana indeksu w miastach w ciągu miesiącaOd największego wzrostu do największego spadku cen tych samych lokali.

Miasta

MiastoIndeks, zmianaMediana za m²PotaniałoNowe w oferciePoza ofertąW ofercie
Cegielnia+8,2%7 617 zł0,0%0016
Lesznowola+2,8%11 000 zł0,0%1235
Napachanie+1,9%7 432 zł0,0%0038
Kolbuszowa+1,9%8 266 zł0,0%2018
Police+1,4%9 500 zł0,0%0162
Ustronie Morskie+1,4%12 900 zł0,0%32082
Sierpc+1,4%6 700 zł12,2%0090
Czarnochowice+0,9%11 800 zł0,0%00100
Łowicz+0,9%10 000 zł0,0%00114
Pogórze+0,9%11 003 zł0,0%5759
Toruń+0,5%11 290 zł0,2%235531
Łazy+0,5%7 635 zł0,0%17028
Świątkowo+0,4%8 300 zł0,0%0213
Falenty Nowe+0,4%9 866 zł0,0%3330
Ciechanów+0,3%7 700 zł0,0%3175
Jelenia Góra+0,3%10 499 zł14,6%4812514
Ostrów Wielkopolski+0,3%8 500 zł0,0%21106
Krotoszyn+0,2%8 300 zł0,0%701137
Rumia+0,2%9 959 zł0,0%4263644
Żory+0,2%7 738 zł0,0%13046174
Szczodre+0,2%9 131 zł0,0%0020
Pruszków+0,1%13 408 zł0,0%221172
Bardo+0,1%7 700 zł0,0%00218
Dobczyce+0,1%11 000 zł0,0%0642
Kraków+0,1%16 000 zł0,0%0069
Brzeg+0,1%7 700 zł0,0%375132
Boguchwała+0,1%7 837 zł0,0%132106
Mysłowice+0,1%9 500 zł0,0%01530
Bibice+0,1%10 050 zł0,0%6031
Tychy+0,1%10 000 zł0,0%140215
Skawina+0,1%10 000 zł0,0%919250
Błonie+0,1%9 800 zł0,0%08145
Rzeszów+0,1%10 282 zł0,0%110351 008
Tuchom0,0%7 528 zł0,0%0143
Tarnów0,0%8 990 zł0,0%121364
Bydgoszcz0,0%11 100 zł0,1%95281 572
Gwiazdowo0,0%7 935 zł0,0%0077
Wilczyczyce0,0%10 700 zł0,0%0246
Krasne0,0%9 283 zł0,0%09117
Zabrze0,0%8 464 zł0,0%4308118
Rybnik0,0%7 850 zł1,6%129127
Jarocin0,0%8 250 zł0,0%2230
Kalisz0,0%8 100 zł0,7%402329
Trzebnica0,0%9 700 zł0,0%191122
Kielce0,0%11 150 zł0,0%2312650
Elbląg0,0%8 600 zł0,0%32315300
Sosnowiec0,0%9 300 zł0,0%905549
Gdańsk0,0%16 300 zł2,6%4745443 965
Szczecin0,0%12 100 zł0,5%6311962 328
Częstochowa0,0%8 300 zł0,2%11616535
Zabrodzie0,0%9 800 zł0,0%012158
Zielona Góra0,0%9 800 zł0,0%543722
Marki0,0%9 504 zł0,0%4314365
Grójec0,0%8 600 zł0,0%730808
Żyrardów0,0%8 400 zł0,0%12488
Grodzisk Mazowiecki0,0%11 273 zł0,0%610204
Koszalin0,0%8 800 zł0,0%26471600
Biała Podlaska0,0%7 200 zł0,0%2211457
Olsztyn0,0%10 500 zł0,0%2982451
Ożarów Mazowiecki0,0%11 530 zł0,0%343134380
Legnica0,0%9 150 zł0,0%24366
Słupsk0,0%7 622 zł0,0%1240218
Płock0,0%11 950 zł0,0%810213
Wieliczka0,0%11 925 zł0,0%23314
Radzymin0,0%9 400 zł0,0%4315169
Siechnice0,0%10 803 zł0,0%53196
Płońsk0,0%7 900 zł0,0%0272
Ząbki0,0%12 789 zł0,0%18151
Siedlce0,0%11 000 zł0,0%13106
Września0,0%8 501 zł0,0%00117
Stargard0,0%7 990 zł0,0%3722202
Świętochłowice0,0%7 734 zł0,0%00112
Oświęcim0,0%8 975 zł0,0%00124
Skierniewice0,0%10 433 zł0,0%14259
Międzyrzec Podlaski0,0%6 600 zł0,0%1055
Wołomin0,0%9 900 zł0,0%8474
Ruda Śląska0,0%8 000 zł0,0%00124
Knurów0,0%8 588 zł0,0%10118
Siemianowice Śląskie0,0%8 600 zł0,0%1042
Dąbrowa Górnicza0,0%8 500 zł0,0%278132
Nowy Sącz0,0%9 700 zł0,0%10320146
Rotmanka0,0%10 152 zł0,0%10102
Mińsk Mazowiecki0,0%11 000 zł0,0%325242
Ostrołęka0,0%8 400 zł0,0%524127
Leszno0,0%9 600 zł0,0%880113
Brwinów0,0%10 890 zł0,0%10103
Zarzecze0,0%17 235 zł0,0%00202
Bolszewo0,0%8 200 zł0,0%01996
Nysa0,0%9 100 zł0,0%7512133
Busko-Zdrój0,0%12 000 zł0,0%40076
Konin0,0%8 100 zł0,0%6050
Wadowice0,0%11 200 zł0,0%00181
Ełk0,0%7 900 zł0,0%0335
Piła0,0%8 000 zł0,0%192226
Wałbrzych0,0%7 909 zł0,0%80122
Pułtusk0,0%8 350 zł0,0%0195
Gwiazdowo0,0%8 036 zł0,0%0090
Nisko0,0%7 600 zł0,0%006
Szczecinek0,0%7 490 zł0,0%751680
Świebodzin0,0%7 900 zł0,0%00155
Aleksandrów Łódzki0,0%8 400 zł0,0%0141
Darłowo0,0%20 161 zł0,0%6184
Legionowo0,0%10 851 zł0,0%49158
Rawa Mazowiecka0,0%8 825 zł0,0%31160
Kąty Wrocławskie0,0%10 500 zł0,0%00139
Otwock0,0%12 800 zł0,0%591138
Dywity0,0%9 250 zł0,0%0318
Świdnik0,0%8 900 zł0,0%0946
Dębica0,0%7 564 zł0,0%14101
Świnoujście0,0%15 300 zł0,0%00265
Sobótka0,0%10 500 zł0,0%10141
Brodnica0,0%6 203 zł0,0%0041
Niepołomice0,0%8 378 zł0,0%1140116
Włocławek0,0%6 463 zł0,0%12124
Ostrów Mazowiecka0,0%8 900 zł0,0%24099
Szklarska Poręba0,0%19 018 zł0,0%0153
Mielec0,0%7 790 zł—3614236
Kościerzyna0,0%8 500 zł0,0%3032
Sopot0,0%22 440 zł0,0%91385
Międzyzdroje0,0%21 249 zł0,0%33152
Wyszków0,0%9 300 zł0,0%1047
Przasnysz0,0%6 705 zł0,0%46050
Zgierz0,0%9 100 zł0,0%2097
Serock0,0%8 838 zł0,0%04111
Tarnobrzeg0,0%8 500 zł0,0%320109
Wiązowna0,0%7 517 zł0,0%0059
Pszczyna0,0%11 000 zł0,0%018107
Tarczyn0,0%9 500 zł0,0%0084
Bełchatów0,0%6 314 zł0,0%2024
Wólka Kosowska0,0%—0,0%001
Suchy Dwór0,0%14 123 zł0,0%8063
Szczytno0,0%7 600 zł0,0%0060
Krosno0,0%8 250 zł0,0%51011
Łomża0,0%10 000 zł0,0%0029
Mława0,0%6 900 zł0,0%07179
Rogowo0,0%22 412 zł0,0%0094
Kobyłka0,0%9 024 zł0,0%441679
Zduńska Wola0,0%6 483 zł0,0%0072
Słomin0,0%9 251 zł0,0%11759
Grzybowice0,0%5 500 zł0,0%0094
Augustów0,0%8 300 zł0,0%0211
Zegrze0,0%—0,0%001
Baniocha0,0%10 116 zł0,0%1039
Pętkowice0,0%7 200 zł0,0%0046
Gostyń0,0%8 500 zł0,0%00105
Namysłów0,0%7 064 zł0,0%0094
Grudziądz0,0%8 750 zł0,0%02117
Dąbrowa Tarnowska0,0%6 900 zł0,0%02423
Gostynin0,0%7 490 zł0,0%0030
Mikołów0,0%7 900 zł0,0%91085
Kielec0,0%11 070 zł0,0%0183
Sanok0,0%7 738 zł0,0%33056
Warka0,0%7 600 zł0,0%0418
Kozłów Biskupi0,0%8 500 zł0,0%0066
Sławno0,0%7 900 zł0,0%0024
Rokitnica0,0%8 660 zł0,0%0454
Mrągowo0,0%13 700 zł0,0%25097
Siewierz0,0%7 950 zł0,0%82399
Radomsko0,0%8 300 zł0,0%590107
Oława0,0%8 600 zł0,0%42556
Malbork0,0%7 990 zł0,0%11020
Iwiny0,0%12 491 zł0,0%8229
Puławy0,0%9 477 zł0,0%0025
Bytom0,0%7 450 zł0,0%0018
Jaworzno0,0%7 500 zł0,0%16044
Murowana Goślina0,0%9 065 zł0,0%03644
Nowa Dęba0,0%8 040 zł0,0%1049
Kutno0,0%7 300 zł0,0%12043
Sieradz0,0%6 790 zł0,0%6068
Skórzewo0,0%9 100 zł0,0%0131
Gruszczyn0,0%7 166 zł0,0%20023
Gniezno0,0%7 408 zł0,0%026
Dawidy Bankowe0,0%10 600 zł0,0%13980
Świebodzice0,0%7 500 zł0,0%14016
Snopków0,0%7 200 zł0,0%0059
Koźmin Wielkopolski0,0%——0190
Jelcz-Laskowice0,0%9 450 zł0,0%21066
Olsztynek0,0%6 999 zł0,0%5062
Łask0,0%——0520
Wałdowo0,0%12 900 zł0,0%0062
Dobrzykowice0,0%7 104 zł0,0%0041
Milicz0,0%8 000 zł0,0%0189
Sulejówek0,0%10 089 zł0,0%8151
Solec0,0%7 030 zł0,0%004
Domaszowice0,0%7 297 zł0,0%203
Rabowice0,0%7 040 zł0,0%28045
Bytom Odrzański0,0%6 700 zł0,0%0050
Dziwnówek0,0%19 000 zł0,0%30114
Rokitki0,0%7 565 zł0,0%3617
Walendów0,0%7 641 zł0,0%20029
Piastów0,0%10 800 zł0,0%311189
Kępno0,0%7 585 zł0,0%0164
Dopiewiec0,0%——0440
Wągrowiec0,0%7 363 zł0,0%31036
Łajski0,0%7 718 zł0,0%0062
Bielany Wrocławskie0,0%12 700 zł0,0%0058
Gościcino0,0%7 686 zł0,0%0096
Szczecin0,0%14 575 zł0,0%46191
Czechowice-Dziedzice0,0%7 600 zł0,0%163155
Rzeszów0,0%13 200 zł0,0%0052
Świniarsko0,0%7 360 zł0,0%0052
Głogów0,0%8 000 zł0,0%38183
Jędrzejów0,0%9 999 zł0,0%11360
Mogilno0,0%—0,0%002
Zakopane0,0%37 436 zł0,0%0172
Łańcut0,0%9 300 zł0,0%0225
Niemcz0,0%10 738 zł0,0%0037
Zamość0,0%8 200 zł0,0%06146
Banino0,0%8 943 zł0,0%8010
Białogard0,0%7 500 zł0,0%22073
Słubice0,0%8 100 zł0,0%0077
Uniejów0,0%8 000 zł0,0%0050
Dębogórze0,0%10 755 zł0,0%21128
Przemyśl0,0%8 088 zł0,0%0855
Garwolin0,0%9 570 zł0,0%1161
Tarnowo Podgórne0,0%8 487 zł0,0%0448
Złotów0,0%6 616 zł0,0%03825
Mińsk Mazowiecki0,0%12 700 zł0,0%0447
Buk0,0%——0180
Mikołajki0,0%21 990 zł0,0%43056
Smolec0,0%8 003 zł0,0%6630
Środa Wielkopolska0,0%7 576 zł0,0%9166
Grabówki0,0%9 980 zł0,0%6024
Stanisławie0,0%8 100 zł0,0%0231
Żywiec0,0%9 805 zł0,0%006
Goczałkowice-Zdrój0,0%7 700 zł0,0%10043
Koluszki0,0%8 200 zł0,0%0228
Zalasewo0,0%9 990 zł0,0%0123
Majdan0,0%10 569 zł0,0%1042
Szubin0,0%7 850 zł0,0%0040
Goszyn0,0%8 200 zł0,0%0127
Ludwinowo Zegrzyńskie0,0%5 757 zł0,0%0012
Radwanice0,0%11 200 zł0,0%0131
Polanica-Zdrój0,0%11 880 zł0,0%39063
Piekary Śląskie0,0%6 394 zł0,0%0936
Iława0,0%8 250 zł0,0%12793
Chojnice0,0%7 500 zł0,0%0029
Grotniki0,0%8 111 zł0,0%0037
Oborniki Śląskie0,0%5 897 zł0,0%005
Góra Kalwaria0,0%8 800 zł0,0%0124
Łomianki Dolne0,0%12 900 zł0,0%63143
Głogówek0,0%7 200 zł0,0%2036
Rogoźno0,0%7 214 zł0,0%0149
Złotokłos0,0%8 583 zł0,0%26027
Wąbrzeźno0,0%7 298 zł0,0%0010
Nowa Wola0,0%10 412 zł0,0%7023
Bieniewice0,0%——0130
Kiełpino0,0%6 506 zł0,0%0013
Komorniki0,0%7 972 zł12,5%008
Ujrzanów0,0%7 202 zł0,0%0022
Ksawerów0,0%8 518 zł0,0%0019
Lądek-Zdrój0,0%13 025 zł0,0%0032
Chełm0,0%8 748 zł0,0%0328
Środa Śląska0,0%9 706 zł0,0%33047
Tarnowskie Góry0,0%8 217 zł0,0%0453
Płoty0,0%6 237 zł0,0%003
Garby0,0%8 600 zł0,0%14110
Stara Gadka0,0%8 962 zł0,0%0046
Zielonka0,0%11 692 zł0,0%13030
Komorniki0,0%6 200 zł0,0%0029
Młoszowa0,0%——090
Boszkowo-Letnisko0,0%16 700 zł0,0%0029
Suwałki0,0%8 250 zł0,0%5610126
Miękinia0,0%8 078 zł0,0%0084
Kartuzy0,0%14 397 zł0,0%0035
Siemiatycze0,0%6 632 zł0,0%0012
Turka0,0%9 240 zł0,0%0028
Izabelin - Dziekanówek0,0%10 270 zł0,0%0028
Białka Tatrzańska0,0%20 500 zł0,0%0028
Wilanów0,0%11 000 zł0,0%0014
Wysoka0,0%9 421 zł0,0%607
Domaszczyn0,0%8 685 zł0,0%4119
Międzyświeć0,0%8 574 zł—161616
Rząska0,0%11 550 zł0,0%0066
Drzewica0,0%6 200 zł0,0%0111
Modlnica0,0%—0,0%002
Józefów0,0%8 550 zł33,3%013
Kostrzyn0,0%9 100 zł0,0%0149
Kęty0,0%8 400 zł0,0%0025
Rokitnica0,0%7 396 zł0,0%1023
Zbąszyń0,0%7 900 zł0,0%0022
Polska Nowa Wieś0,0%7 482 zł0,0%0022
Strzelce Krajeńskie0,0%7 203 zł0,0%0029
Krapkowice0,0%6 900 zł0,0%12032
Jakubowice Konińskie0,0%7 450 zł0,0%1011
Jutrosin0,0%8 850 zł0,0%6024
Krajenka0,0%——0240
Sława0,0%—0,0%001
Bochnia0,0%8 500 zł0,0%0112
Olszewnica Stara0,0%6 315 zł0,0%0018
Michałowice0,0%10 306 zł0,0%008
Skierdy0,0%6 315 zł0,0%0014
Rawicz0,0%8 787 zł0,0%0120
Kameralna Etap A0,0%12 490 zł0,0%0232
Stanowice0,0%7 783 zł0,0%6543
Orle0,0%6 573 zł0,0%7114
Kielanówka0,0%8 975 zł0,0%0022
Szczodre0,0%7 756 zł0,0%017
Pobiedziska0,0%8 100 zł0,0%0340
Radzionków0,0%7 150 zł0,0%006
Koninko0,0%6 990 zł0,0%0221
Stary Dybów0,0%—0,0%002
Głubczyce0,0%7 300 zł0,0%0020
Łapy0,0%7 790 zł0,0%0137
Gowino0,0%—0,0%001
Nowy Tomyśl0,0%7 500 zł0,0%0066
Wałcz0,0%7 711 zł—7197
Białystok0,0%13 150 zł0,5%18034783
Bielsko-Biała0,0%11 100 zł0,7%118173688
Oleśnica0,0%10 360 zł0,5%100215
Józefosław0,0%13 854 zł0,7%00287
Ustroń0,0%13 905 zł0,7%5550196
Pyskowice0,0%6 291 zł0,4%00275
Pruszcz Gdański0,0%11 550 zł0,3%22297
Reda0,0%9 048 zł1,4%1025355
Radom0,0%8 950 zł0,2%1411420
Kołobrzeg0,0%12 500 zł0,4%10754343
Kraków0,0%16 000 zł1,0%8927789 021
Opole0,0%11 300 zł0,3%8125399
Gliwice0,0%9 550 zł0,7%16421 677
Opoczno0,0%8 200 zł0,0%63172
Milanówek0,0%11 200 zł1,3%0078
Lublin0,0%10 600 zł1,0%275562 955
Zamienie0,0%11 600 zł5,2%1010370
Straszyn0,0%9 720 zł1,6%1320193
Poznań0,0%12 334 zł0,9%1473945 991
Będzin−0,1%8 403 zł2,7%82120
Wrocław−0,1%14 200 zł1,5%8313827 225
Warszawa−0,1%16 500 zł2,1%1 6741 65611 433
Piaseczno−0,1%13 461 zł1,5%0266
Kowale−0,1%10 242 zł5,2%05251
Nowy Dwór Mazowiecki−0,1%10 200 zł4,8%826113
Łódź−0,1%11 300 zł1,3%1 4553587 291
Julianów−0,1%15 057 zł4,2%1272
Tomaszów Mazowiecki−0,2%8 400 zł0,6%765399
Piotrków Trybunalski−0,2%7 490 zł4,6%605125
Świdnica−0,2%9 951 zł8,7%0046
Kluczbork−0,3%7 567 zł8,0%11061
Sulechów−0,3%7 200 zł5,3%0138
Swarzędz−0,3%10 368 zł2,3%09352
Puck−0,3%9 900 zł3,1%28193
Tyczyn−0,4%9 792 zł3,6%10065
Chorzów−0,4%9 300 zł4,1%435406
Katowice−0,6%12 800 zł5,9%1 2028815 340
Gorzów Wlkp−0,6%9 200 zł4,3%15117
Kostrzyn nad Odrą−1,0%10 333 zł3,0%0067
Władysławowo−1,0%9 956 zł5,7%0335
Nowy Targ−1,1%12 063 zł25,7%15114
Dzierżoniów−1,1%8 232 zł7,3%0341
Dziwnów−1,2%13 800 zł8,3%0212
Gdynia−1,3%13 000 zł23,0%1812361 024
Nadolice Małe−1,4%7 691 zł27,6%3432
Osielsko−1,4%7 459 zł48,6%82343
Jawor−1,5%9 500 zł11,1%0018
Gowarzewo−2,0%7 897 zł40,0%0010
Wejherowo−2,4%—0,0%082
Kudowa-Zdrój−3,3%11 150 zł56,0%23048
Szczyrk−3,4%13 900 zł100,0%3043
Tresna−7,8%18 700 zł100,0%0072
Lublin———000
Rumia———000
Bolesławiec—7 400 zł—34034
Stalowa Wola———000
Chyliczki———000
Gorzów Wielkopolski—8 634 zł—18018
Nowa Sól———000
Starogard Gdański———000
Krzeszowice———000
Szczytniki K/poznania———000
Łódź Woj. Łódzkie———000
Kędzierzyn-Koźle———000
Jaroty—9 200 zł—57057
Skarżysko Kamienna———000
Komorowice———000
Trójmiasto———000
Boryszew———000
Święta Katarzyna———000
Warszawa———000
Katowice - Giszowiec—10 350 zł—82082
Mszczonów———000
Dąbrowa———000
Świdwin———000
Złotniki———000
Szydłowiec———000
Staszów———000
Szczucin———000
Nadma—7 028 zł—404
Sochaczew———000
Żary—7 742 zł—15015
Owińska———000
Góraszka———000
Rybno———000
Porosiuki———000
Wieluń—6 684 zł—404
Książenice———000
Klepacze—5 863 zł—10010
Łaziska Górne———000
Bogdanowo———000
Kraśnik———000
Goleniów———000
Łęknica—8 150 zł—48048
Kraków-Rząska———000
Hanulin———000
Gryfice———000
Chojnów———000
Głosków———000
Karpacz———000
Pleszew———000
Złotoryja———000
Popów———000
Bierzglinek———000
Paproć———000
Śrem—10 000 zł—40040
Kazuń Nowy———000
Rokietnica———000
Cegłów———000
Pajęczno———000
Starogard Gdański———000
Wilkszyn———000
Wierzchowisko———000
Rogoźno—6 355 zł—22022
Żagań—7 700 zł—41041
Stryków—8 011 zł—11011
Poniatowice———000
Rypin—7 525 zł—32032
Stojadła———000
Niałek Wielki———000
Giżycko———000
Kamień Pomorski———000
Brześć Kujawski—7 250 zł—34034
Głogów Małopolski———000
Pelplin———000
Brzesko—8 807 zł—20020
Pniewy———000
Świlcza—8 087 zł—32032
Wólka Panieńska—7 560 zł—32032
Młochów———000
Miechów—11 000 zł—68068
Miłosław———000
Łomna Las—8 715 zł—404
Podbrzezie Dolne———000
Ustka———000
Niskowa———000
Stabłowice———000
Pamiątkowo—6 251 zł—404
Lesko———000
Dąbrowa———000
Kobylin———000
Lisowice———000
Lubliniec———000
Pilchowo———000
Lipno———202
Stare Grochale———000
Psary Polskie———000
Kłodzko———000
Bytów———000
Stachowo———000
Gołdap———000
Czechowice-Dz.———000
Krężoły———000
Wieleń Zaobrzański—13 950 zł—23023
Strzelin———000
Zabawa———000
Kowalewo Pomorskie———000
Potęgowo—5 900 zł—505
Harsz———000
Skarbimierzyce———000
Golub Dobrzyń———000
Słonawy———000
Susz———000
Psary—6 999 zł—606
Koszęcin—8 050 zł—20020
Nowa Wieś———000
Wronka———000
Miejska Górka———000
Skwierzyna———000
Nowe Aleksandrowo———000

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. „Poza ofertą” nie znaczy „sprzedane”.