Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: powiat grodziski

Deweloperzy oferują tu 965 lokali w 46 inwestycjach. Mediana ceny to 11 900 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 10 900 zł/m² do 12 800 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,7% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 5 gminach: Grodzisk Mazowiecki, Milanówek, Żabia Wola, Jaktorów i Osowiec.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
11 900 zł
+0,3% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, +0,2% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,7%
3 z 461 lokali
Lokale w ofercie
965
504 nowych, 1 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: powiat grodziski

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: powiat grodziski

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena308 520 zł25,7 m² · 12 000 zł/m²Apartamenty KościuszkiGrodzisk Mazowiecki · M.bud Mirosław Młynarczyklokal 46Zobacz inwestycję
  1. 318 660 złul. Romualda TrauguttaGrodzisk Mazowiecki · 28,1 m²
  2. 326 610 złApartamenty GrodziskGrodzisk Mazowiecki · 34,4 m²
  3. 327 680 złApartamenty Żwirki i WiguryGrodzisk Mazowiecki · 25,6 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena649 000 zł68,5 m² · 9 474 zł/m²ul. Paryska 1Grodzisk Mazowiecki · AD HOME S.C. Artur Karaśkiewicz, Dariusz Ujazdalokal 1_ŚrodkowyZobacz inwestycję
  1. 699 900 zł3 Maja 22Grodzisk Mazowiecki · 75,5 m²
  2. 799 000 złul. GrzybowaGrodzisk Mazowiecki · 92,9 m²
  3. 889 000 złul. Lipowa 10Osowiec · 134,4 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie powiat grodziski, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 10% niższa niż w całym województwie i o 3% wyższa niż w całym kraju.

  1. powiat grodziski11 900 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: powiat grodziski i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • powiat grodziski
  • woj. mazowieckie
99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7woj. mazowieckie100,2powiat grodziski99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7woj. mazowieckie100,2powiat grodziski99,8100100,3100,5100,8paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat grodziskiwoj. mazowieckie
31.10.2026100,2100,7
24.10.2026100,2100,7
17.10.2026100,2100,7
10.10.2026100,2100,7
03.10.2026100,2100,7
26.09.2026100,2100,6
19.09.2026100,2100,6
12.09.2026100,2100,6
05.09.2026100,2100,6
29.08.2026100,2100,5
22.08.2026100,2100,5
15.08.2026100,2100,5
08.08.2026100,2100,5
01.08.2026100,2100,5
25.07.2026100,2100,5
18.07.2026100,2100,5
11.07.2026100,2100,5
04.07.2026100,2100,5
27.06.2026100,2100,5
20.06.2026100,2100,5
13.06.2026100,2100,5
06.06.2026100,2100,4
30.05.2026100,1100,4
23.05.2026100,1100,4
16.05.2026100,1100,3
09.05.2026100,1100,3
02.05.2026100,1100,3
25.04.2026100,1100,3
18.04.2026100,1100,3
11.04.2026100,1100,3
04.04.2026100,1100,2
28.03.2026100,1100,2
21.03.2026100,1100,2
14.03.2026100,1100,2
07.03.2026100,2100,2
28.02.2026100,2100,2
21.02.2026100,2100,2
14.02.2026100,2100,0
07.02.2026100,2100,0
31.01.2026100,2100,0
24.01.2026100,2100,0
17.01.2026100,2100,0
10.01.2026100,2100,0
03.01.2026100,2100,0
27.12.2025100,2100,0
20.12.2025100,2100,0
13.12.2025100,1100,0
06.12.2025100,1100,0
29.11.2025100,1100,0
22.11.2025100,1100,0
15.11.2025100,0100,0
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,0100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
10 50011 00011 50012 00012 500paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź11 900 zł10 50011 00011 50012 00012 500paź 2025grulutkwiczesiepaź11 900 zł10 50011 00011 50012 00012 500paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat grodziski
31.10.202611 900 zł
24.10.202611 900 zł
17.10.202612 400 zł
10.10.202612 400 zł
03.10.202612 323 zł
26.09.202612 323 zł
19.09.202612 000 zł
12.09.202612 000 zł
05.09.202612 000 zł
29.08.202612 000 zł
22.08.202611 900 zł
15.08.202611 864 zł
08.08.202611 864 zł
01.08.202611 864 zł
25.07.202611 900 zł
18.07.202611 900 zł
11.07.202611 900 zł
04.07.202611 900 zł
27.06.202611 500 zł
20.06.202611 500 zł
13.06.202611 500 zł
06.06.202611 500 zł
30.05.202611 500 zł
23.05.202611 500 zł
16.05.202611 500 zł
09.05.202611 500 zł
02.05.202611 516 zł
25.04.202611 541 zł
18.04.202611 541 zł
11.04.202611 541 zł
04.04.202611 050 zł
28.03.202611 050 zł
21.03.202611 050 zł
14.03.202611 050 zł
07.03.202611 100 zł
28.02.202611 100 zł
21.02.202611 100 zł
14.02.202611 100 zł
07.02.202611 100 zł
31.01.202611 100 zł
24.01.202611 100 zł
17.01.202611 100 zł
10.01.202611 100 zł
03.01.202611 100 zł
27.12.202511 100 zł
20.12.202511 100 zł
13.12.202511 200 zł
06.12.202511 200 zł
29.11.202511 200 zł
22.11.202511 200 zł
15.11.202511 200 zł
08.11.202511 200 zł
01.11.202511 150 zł
25.10.202511 100 zł
18.10.202511 100 zł
11.10.202511 100 zł
04.10.202511 100 zł
27.09.202511 075 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
0911816 000–6 500 zł/m²: 3 lokali6 500–7 000 zł/m²: 23 lokali7 000–7 500 zł/m²: 12 lokali7 500–8 000 zł/m²: 12 lokali8 000–8 500 zł/m²: 8 lokali8 500–9 000 zł/m²: 25 lokali9 000–9 500 zł/m²: 20 lokali9 500–10 000 zł/m²: 46 lokali10 000–10 500 zł/m²: 57 lokali10 500–11 000 zł/m²: 56 lokali11 000–11 500 zł/m²: 96 lokali11 500–12 000 zł/m²: 151 lokali12 000–12 500 zł/m²: 121 lokali12 500–13 000 zł/m²: 181 lokali18113 000–13 500 zł/m²: 49 lokali13 500–14 000 zł/m²: 92 lokali14 000–14 500 zł/m²: 8 lokali14 500–15 000 zł/m²: 4 lokali15 000–15 500 zł/m²: 1 lokal6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.13,5 tys.15 tys.0911816 000–6 500 zł/m²: 3 lokali6 500–7 000 zł/m²: 23 lokali7 000–7 500 zł/m²: 12 lokali7 500–8 000 zł/m²: 12 lokali8 000–8 500 zł/m²: 8 lokali8 500–9 000 zł/m²: 25 lokali9 000–9 500 zł/m²: 20 lokali9 500–10 000 zł/m²: 46 lokali10 000–10 500 zł/m²: 57 lokali10 500–11 000 zł/m²: 56 lokali11 000–11 500 zł/m²: 96 lokali11 500–12 000 zł/m²: 151 lokali12 000–12 500 zł/m²: 121 lokali12 500–13 000 zł/m²: 181 lokali18113 000–13 500 zł/m²: 49 lokali13 500–14 000 zł/m²: 92 lokali14 000–14 500 zł/m²: 8 lokali14 500–15 000 zł/m²: 4 lokali15 000–15 500 zł/m²: 1 lokal6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.13,5 tys.15 tys.0911816 000–6 500 zł/m²: 3 lokali6 500–7 000 zł/m²: 23 lokali7 000–7 500 zł/m²: 12 lokali7 500–8 000 zł/m²: 12 lokali8 000–8 500 zł/m²: 8 lokali8 500–9 000 zł/m²: 25 lokali9 000–9 500 zł/m²: 20 lokali9 500–10 000 zł/m²: 46 lokali10 000–10 500 zł/m²: 57 lokali10 500–11 000 zł/m²: 56 lokali11 000–11 500 zł/m²: 96 lokali11 500–12 000 zł/m²: 151 lokali12 000–12 500 zł/m²: 121 lokali12 500–13 000 zł/m²: 181 lokali18113 000–13 500 zł/m²: 49 lokali13 500–14 000 zł/m²: 92 lokali14 000–14 500 zł/m²: 8 lokali14 500–15 000 zł/m²: 4 lokali15 000–15 500 zł/m²: 1 lokal6 tys.8,5 tys.11 tys.13,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
6 000–6 500 zł30,3%
6 500–7 000 zł232,4%
7 000–7 500 zł121,2%
7 500–8 000 zł121,2%
8 000–8 500 zł80,8%
8 500–9 000 zł252,6%
9 000–9 500 zł202,1%
9 500–10 000 zł464,8%
10 000–10 500 zł575,9%
10 500–11 000 zł565,8%
11 000–11 500 zł969,9%
11 500–12 000 zł15115,6%
12 000–12 500 zł12112,5%
12 500–13 000 zł18118,8%
13 000–13 500 zł495,1%
13 500–14 000 zł929,5%
14 000–14 500 zł80,8%
14 500–15 000 zł40,4%
15 000–15 500 zł10,1%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (98)13 132 zł
  • 35–50 m² (328)12 569 zł
  • 50–70 m² (328)11 550 zł
  • 70–90 m² (89)10 600 zł
  • ponad 90 m² (122)8 566 zł

Gminy w powiecie

Gmina obejmuje miasto i okoliczne wsie. Odnośnik prowadzi do strony gminy albo, gdy oferta jest w jednym mieście, do strony tego miasta.

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Grodzisk MazowieckiGrodzisk Mazowiecki, Książenice, Odrano Wola, Szczęsne, Kady, Chrzanów Mały, Adamowizna12 000 zł+0,1%0,0%823
MilanówekMilanówek11 150 zł0,0%0,0%91
Żabia WolaŻelechów, Musuły, Osowiec, Huta Żabiowolska, Zalesie, Wycinki Osowskie8 566 zł−0,5%16,7%30
JaktorówBudy Grzybek, Bieganów7 924 zł0,0%0,0%13
OsowiecOsowiec6 837 zł——8

Największe inwestycje w ofercie

40 z 46 inwestycji z największą liczbą lokali w ofercie. Pozostałe znajdziesz na stronach gmin i miast. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Stalove etap IIIGrodzisk MazowieckiI&aHouse15012 200 zł371 599–1 140 150 zł0,0%0
Apartamenty RusałkiGrodzisk MazowieckiI&aHouse12112 724 zł436 000–785 313 zł0,0%0
ul. Romualda TrauguttaGrodzisk MazowieckiNovdom9812 102 zł318 660–998 000 zł0,0%0
ul. WÓLCZYŃSKAGrodzisk MazowieckiHomevita8713 600 zł514 300–952 800 zł0,0%0
Osiedle ZdrójMilanówekTrei Residential8411 200 zł385 926–1 004 600 zł0,0%0
Stalove etap IIGrodzisk MazowieckiI&aHouse5511 500 zł359 100–1 054 404 zł0,0%0
ul. Młodości 7KsiążeniceMazowieckie Towarzystwo Gospodarcze Agri-Rol5310 700 zł450 177–567 421 zł0,0%0
Apartamenty KościuszkiGrodzisk MazowieckiM.bud Mirosław Młynarczyk3511 500 zł308 520–654 005 zł0,0%0
Babie LatoGrodzisk MazowieckiHotio Inwestycje3312 900 zł385 000–726 516 zł0,0%0
ul. Kowalska 2Grodzisk Mazowiecki2m2412 150 zł460 401–816 796 zł0,0%0
Apartamenty GrodziskGrodzisk MazowieckiTrustic1910 990 zł326 610–706 921 zł0,0%0
Osiedle Leśna PolanaGrodzisk MazowieckiAsua Grupa Deweloperska1910 196 zł677 000–827 000 zł0,0%0
StaLove etap IGrodzisk MazowieckiI&aHouse1810 200 zł696 861–1 117 000 zł0,0%0
ul. LwowskaGrodzisk MazowieckiAxis Home168 234 zł740 000–1 060 000 zł0,0%0
TokarzewskiegoGrodzisk MazowieckiHotio Inwestycje1313 500 zł342 225–586 980 zł0,0%0
ul. Chrzanowska 37Grodzisk MazowieckiAS BUD PROF Spółka z o. o.1211 950 zł519 375–1 082 040 zł0,0%0
Apartamenty Żwirki i WiguryGrodzisk MazowieckiM.bud Mirosław Młynarczyk1212 600 zł327 680–753 940 zł0,0%0
al. LIPOWA 2,4,6,8,10,12Budy GrzybekHod-Bud106 538 zł980 000–1 550 000 zł0,0%0
ul. 3 MajaGrodzisk MazowieckiTop Investment97 175 zł749 000–918 000 zł0,0%0
ul. Paryska 1Grodzisk MazowieckiAD HOME S.C. Artur Karaśkiewicz, Dariusz Ujazda99 952 zł649 000–849 000 zł0,0%0
3 Maja 22Grodzisk MazowieckiI&aHouse89 267 zł699 900–799 000 zł0,0%0
ul. GrzybowaGrodzisk MazowieckiAnpol – Inwestycje88 238 zł799 000–1 050 000 zł0,0%0
ul. GranicznaMusułySoliński Nieruchomości88 566 zł1 200 000–1 380 000 zł0,0%0
ul. Lipowa 10OsowiecAksima86 837 zł889 000–935 000 zł0,0%0
ul. Grota Roweckiego działka 267/14Odrano WolaAksima79 548 zł999 000–1 499 000 zł0,0%0
ul. Porcelanowa 327/15ŻelechówFabryka Ciepła58 920 zł599 000–669 000 zł+2,7%2
ul. Pliszki 12, dz. 112/29SzczęsneM449 459 zł1 329 000–1 350 000 zł+3,3%0
ul. Błękitna 3, 3AŻelechówPaczuski Budownictwo46 624 zł879 000–949 000 zł0,0%0
ul. Cyprysowa 107/11, 107/12OsowiecAksima47 050 zł889 000 zł0,0%0
ul. Jabłoniowa 2MilanówekHigh End Development410 111 zł1 169 000–1 249 000 zł0,0%0
ul. Łąkowa 31B, 31C, 31DMilanówekUsługi Ogólnobudowlane Lesław Judka38 994 zł1 190 000–1 210 000 zł−0,4%0
ul. Poziomkowa 16, 17BieganówMhr Development38 783 zł719 000–739 000 zł0,0%0
EBB Nieruchomości, Grodzisk MazowieckiGrodzisk MazowieckiEBB Nieruchomości212 800 zł747 810–826 410 zł0,0%0
ul. PiaskowaGrodzisk MazowieckiKadbud A.kowalski, M.kaska28 166 zł950 000–1 100 000 zł0,0%0
Mtdom, KsiążeniceKsiążeniceMtdom27 100 zł799 000–825 000 zł+8,8%0
ul. 3 Maja 14Grodzisk MazowieckiApartamenty MG Spółka z o.o.210 532 zł769 000–1 190 000 zł−0,3%0
ul. Pusta 4, 6, 8, 10, 12, 14Grodzisk MazowieckiGrande Deweloper210 372 zł580 000 zł0,0%0
ul. NiskaOsowiecKP Invest Spółka z o.o.26 875 zł848 000–909 000 zł−3,4%0
LIPOWA 3Huta ŻabiowolskaErt Lipowa28 613 zł820 000 zł0,0%0
GRODZISKA 52ZalesieErt Development29 232 zł880 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania90412 000 zł591 728 zł52,9 m²
Domy jednorodzinne619 084 zł919 000 zł125,5 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Porcelanowa 327/15Żelechów3, 75,0 m²8 688 zł7 987 zł−8,1%
STRUMYKOWA 3Żelechów1, 112,9 m²11 953 zł11 511 zł−3,7%
ul. Porcelanowa 327/15Żelechów4, 75,0 m²8 688 zł8 520 zł−1,9%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Powiat według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak przypisujemy gminy i powiaty.