Ceny mieszkań od deweloperów: województwo łódzkie
Deweloperzy oferują tu 10 121 lokali w 228 inwestycjach. Mediana ceny to 10 650 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 9 300 zł/m² do 12 100 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach spadły o 0,5%. W ciągu 4 tygodni potaniało 0,8% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.
Lokale w ofercie są w 25 powiatach i 34 gminach.
Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.
- Mediana ceny za m²
- 10 650 zł +0,5% w 13 tygodni
- Indeks tych samych lokali
- −0,5% w 13 tygodni, −0,5% od początku
- Potaniało w 4 tygodnie
- 0,8% 74 z 9 131 lokali
- Lokale w ofercie
- 10 121 990 nowych, 156 poza ofertą w 4 tygodnie
Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.
Teria Park
od 412 870 zł10 450 zł/m² · 133 lokaliReBa 1
od 356 899 zł11 016 zł/m² · 132 lokaliul. Dowborczyków 18
od 348 150 zł10 600 zł/m² · 123 lokaliNa tle okolicy
Mediana ceny za m² jest tu o 8% niższa niż w całym kraju.
- woj. łódzkie10 650 zł/m²−0,5% w 13 tyg.
- Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
- woj. łódzkie
- Polska
Tabela danych
| Tydzień | woj. łódzkie | Polska |
|---|---|---|
| 31.10.2026 | 99,5 | 99,9 |
| 24.10.2026 | 99,5 | 99,9 |
| 17.10.2026 | 99,3 | 99,9 |
| 10.10.2026 | 99,3 | 99,9 |
| 03.10.2026 | 99,3 | 99,9 |
| 26.09.2026 | 99,4 | 99,8 |
| 19.09.2026 | 99,3 | 99,8 |
| 12.09.2026 | 99,3 | 99,8 |
| 05.09.2026 | 99,3 | 99,8 |
| 29.08.2026 | 99,3 | 99,8 |
| 22.08.2026 | 99,3 | 99,7 |
| 15.08.2026 | 99,6 | 99,8 |
| 08.08.2026 | 99,7 | 99,8 |
| 01.08.2026 | 100,0 | 99,9 |
| 25.07.2026 | 99,9 | 99,8 |
| 18.07.2026 | 99,9 | 99,8 |
| 11.07.2026 | 99,9 | 99,8 |
| 04.07.2026 | 100,0 | 99,9 |
| 27.06.2026 | 100,0 | 99,9 |
| 20.06.2026 | 99,8 | 99,9 |
| 13.06.2026 | 99,8 | 99,8 |
| 06.06.2026 | 99,8 | 99,8 |
| 30.05.2026 | 99,7 | 99,8 |
| 23.05.2026 | 99,7 | 99,8 |
| 16.05.2026 | 99,7 | 99,8 |
| 09.05.2026 | 99,9 | 99,8 |
| 02.05.2026 | 99,9 | 99,8 |
| 25.04.2026 | 99,7 | 99,8 |
| 18.04.2026 | 99,5 | 99,8 |
| 11.04.2026 | 99,5 | 99,8 |
| 04.04.2026 | 99,4 | 99,8 |
| 28.03.2026 | 99,4 | 99,8 |
| 21.03.2026 | 99,4 | 99,7 |
| 14.03.2026 | 99,4 | 99,7 |
| 07.03.2026 | 99,4 | 99,7 |
| 28.02.2026 | 99,6 | 99,7 |
| 21.02.2026 | 99,6 | 99,7 |
| 14.02.2026 | 99,6 | 99,7 |
| 07.02.2026 | 100,0 | 99,8 |
| 31.01.2026 | 100,0 | 99,8 |
| 24.01.2026 | 99,9 | 99,9 |
| 17.01.2026 | 99,9 | 99,9 |
| 10.01.2026 | 99,9 | 99,9 |
| 03.01.2026 | 99,9 | 99,9 |
| 27.12.2025 | 99,8 | 99,8 |
| 20.12.2025 | 99,8 | 99,8 |
| 13.12.2025 | 99,9 | 99,8 |
| 06.12.2025 | 99,9 | 99,9 |
| 29.11.2025 | 99,9 | 99,9 |
| 22.11.2025 | 99,9 | 99,9 |
| 15.11.2025 | 99,9 | 99,9 |
| 08.11.2025 | 100,0 | 99,9 |
| 01.11.2025 | 99,9 | 100,0 |
| 25.10.2025 | 99,9 | 99,9 |
| 18.10.2025 | 99,9 | 99,9 |
| 11.10.2025 | 100,0 | 100,0 |
| 04.10.2025 | 100,0 | 100,0 |
| 27.09.2025 | 100,0 | 100,0 |
Tabela danych
| Tydzień | woj. łódzkie |
|---|---|
| 31.10.2026 | 10 650 zł |
| 24.10.2026 | 10 700 zł |
| 17.10.2026 | 10 590 zł |
| 10.10.2026 | 10 590 zł |
| 03.10.2026 | 10 570 zł |
| 26.09.2026 | 10 564 zł |
| 19.09.2026 | 10 552 zł |
| 12.09.2026 | 10 550 zł |
| 05.09.2026 | 10 599 zł |
| 29.08.2026 | 10 590 zł |
| 22.08.2026 | 10 500 zł |
| 15.08.2026 | 10 555 zł |
| 08.08.2026 | 10 585 zł |
| 01.08.2026 | 10 600 zł |
| 25.07.2026 | 10 650 zł |
| 18.07.2026 | 10 651 zł |
| 11.07.2026 | 10 650 zł |
| 04.07.2026 | 10 675 zł |
| 27.06.2026 | 10 650 zł |
| 20.06.2026 | 10 600 zł |
| 13.06.2026 | 10 600 zł |
| 06.06.2026 | 10 633 zł |
| 30.05.2026 | 10 600 zł |
| 23.05.2026 | 10 600 zł |
| 16.05.2026 | 10 600 zł |
| 09.05.2026 | 10 649 zł |
| 02.05.2026 | 10 700 zł |
| 25.04.2026 | 10 614 zł |
| 18.04.2026 | 10 575 zł |
| 11.04.2026 | 10 575 zł |
| 04.04.2026 | 10 500 zł |
| 28.03.2026 | 10 525 zł |
| 21.03.2026 | 10 500 zł |
| 14.03.2026 | 10 500 zł |
| 07.03.2026 | 10 550 zł |
| 28.02.2026 | 10 600 zł |
| 21.02.2026 | 10 600 zł |
| 14.02.2026 | 10 600 zł |
| 07.02.2026 | 10 700 zł |
| 31.01.2026 | 10 700 zł |
| 24.01.2026 | 10 700 zł |
| 17.01.2026 | 10 700 zł |
| 10.01.2026 | 10 700 zł |
| 03.01.2026 | 10 700 zł |
| 27.12.2025 | 10 700 zł |
| 20.12.2025 | 10 700 zł |
| 13.12.2025 | 10 800 zł |
| 06.12.2025 | 10 800 zł |
| 29.11.2025 | 10 700 zł |
| 22.11.2025 | 10 700 zł |
| 15.11.2025 | 10 761 zł |
| 08.11.2025 | 10 761 zł |
| 01.11.2025 | 10 800 zł |
| 25.10.2025 | 10 798 zł |
| 18.10.2025 | 10 700 zł |
| 11.10.2025 | 10 700 zł |
| 04.10.2025 | 10 700 zł |
| 27.09.2025 | 10 700 zł |
Tabela danych
| Cena za m² | Lokale | Udział |
|---|---|---|
| 2 500–3 000 zł | 3 | 0,0% |
| 3 000–3 500 zł | 1 | 0,0% |
| 3 500–4 000 zł | 1 | 0,0% |
| 4 000–4 500 zł | 1 | 0,0% |
| 4 500–5 000 zł | 2 | 0,0% |
| 5 000–5 500 zł | 3 | 0,0% |
| 5 500–6 000 zł | 8 | 0,1% |
| 6 000–6 500 zł | 68 | 0,7% |
| 6 500–7 000 zł | 164 | 1,6% |
| 7 000–7 500 zł | 217 | 2,1% |
| 7 500–8 000 zł | 291 | 2,9% |
| 8 000–8 500 zł | 678 | 6,7% |
| 8 500–9 000 zł | 709 | 7,0% |
| 9 000–9 500 zł | 630 | 6,2% |
| 9 500–10 000 zł | 851 | 8,4% |
| 10 000–10 500 zł | 1000 | 9,9% |
| 10 500–11 000 zł | 1085 | 10,7% |
| 11 000–11 500 zł | 811 | 8,0% |
| 11 500–12 000 zł | 867 | 8,6% |
| 12 000–12 500 zł | 709 | 7,0% |
| 12 500–13 000 zł | 701 | 6,9% |
| 13 000–13 500 zł | 397 | 3,9% |
| 13 500–14 000 zł | 224 | 2,2% |
| 14 000–14 500 zł | 143 | 1,4% |
| 14 500–15 000 zł | 97 | 1,0% |
| 15 000–15 500 zł | 79 | 0,8% |
| 15 500–16 000 zł | 39 | 0,4% |
| 16 000–16 500 zł | 46 | 0,5% |
| 16 500–17 000 zł | 42 | 0,4% |
| 17 000–17 500 zł | 26 | 0,3% |
| 17 500–18 000 zł | 43 | 0,4% |
| 18 000–18 500 zł | 49 | 0,5% |
| 18 500–19 000 zł | 39 | 0,4% |
| 19 000–19 500 zł | 27 | 0,3% |
| 19 500–20 000 zł | 22 | 0,2% |
| 20 000–20 500 zł | 16 | 0,2% |
| 20 500–21 000 zł | 6 | 0,1% |
| 21 000–21 500 zł | 6 | 0,1% |
| 21 500–22 000 zł | 3 | 0,0% |
| 22 000–22 500 zł | 3 | 0,0% |
| 22 500–23 000 zł | 8 | 0,1% |
| 23 000–23 500 zł | 3 | 0,0% |
| 23 500–24 000 zł | 0 | 0,0% |
| 24 000–24 500 zł | 0 | 0,0% |
| 24 500–25 000 zł | 0 | 0,0% |
| 25 000–25 500 zł | 0 | 0,0% |
| 25 500–26 000 zł | 0 | 0,0% |
| 26 000–26 500 zł | 0 | 0,0% |
| 26 500–27 000 zł | 0 | 0,0% |
| 27 000–27 500 zł | 1 | 0,0% |
| 27 500–28 000 zł | 0 | 0,0% |
| 28 000–28 500 zł | 1 | 0,0% |
| 28 500–29 000 zł | 0 | 0,0% |
| 29 000–29 500 zł | 1 | 0,0% |
Powiaty
Miasta na prawach powiatu są jednocześnie powiatem i gminą, więc prowadzą do strony miasta.
| Powiat | Gminy z ofertą | Mediana za m² | Indeks, 13 tyg. | Potaniało, 4 tyg. | Lokale |
|---|---|---|---|---|---|
| Łódź (miasto) | Łódź | 11 275 zł | −0,6% | 0,4% | 7 703 |
| tomaszowski | Tomaszów Mazowiecki, Tomaszów Mazowiecki Miasto | 8 600 zł | 0,0% | 4,1% | 509 |
| zgierski | Aleksandrów Łódzki, Zgierz, Stryków, Aleksandrów, Głowno | 8 700 zł | 0,0% | 0,7% | 398 |
| Skierniewice (miasto) | Skierniewice | 10 650 zł | 0,0% | 0,0% | 254 |
| rawski | Rawa Mazowiecka | 9 200 zł | −1,2% | 48,6% | 148 |
| Piotrków Trybunalski (miasto) | Piotrków Trybunalski | 7 800 zł | 0,0% | 0,0% | 111 |
| łowicki | Łowicz | 10 000 zł | 0,0% | 0,0% | 107 |
| opoczyński | Opoczno, Drzewica | 8 000 zł | −0,1% | 2,8% | 107 |
| bełchatowski | Bełchatów | 7 300 zł | 0,0% | 0,0% | 106 |
| zduńskowolski | Zduńska Wola | 6 561 zł | 0,0% | 0,0% | 97 |
| radomszczański | Radomsko | 8 400 zł | +0,1% | 0,0% | 77 |
| łódzki wschodni | Koluszki, Stara Gadka, Brójce | 8 400 zł | 0,0% | 0,0% | 76 |
| kutnowski | Kutno | 7 400 zł | +0,5% | 0,0% | 71 |
| sieradzki | Sieradz | 6 856 zł | +0,1% | 0,0% | 70 |
| łaski | Łask | 9 000 zł | 0,0% | 0,0% | 63 |
| wieluński | Wieluń | 11 500 zł | +1,6% | 0,0% | 56 |
| poddębicki | Uniejów | 8 000 zł | 0,0% | 0,0% | 50 |
| Pabianice | Ksawerów, Konstantynów Łódzki | 8 506 zł | 0,0% | 0,0% | 42 |
| pajęczański | Pajęczno | 8 500 zł | — | 0,0% | 40 |
| wieruszowski | Wieruszów | 8 000 zł | 0,0% | 0,0% | 16 |
| pabianicki | Pabianice | 9 926 zł | +2,7% | 0,0% | 10 |
| łęczycki | Łęczyca | 7 379 zł | 0,0% | 0,0% | 4 |
| piotrkowski | Sulejów | 4 900 zł | 0,0% | 0,0% | 2 |
| brzeziński | Brzeziny | 5 860 zł | — | 50,0% | 2 |
| łódzki | Łódzki | 14 030 zł | — | 0,0% | 2 |
Gminy
| Gmina | Miejscowości z ofertą | Mediana za m² | Indeks, 13 tyg. | Potaniało, 4 tyg. | Lokale |
|---|---|---|---|---|---|
| Łódź | Łódź | 11 275 zł | −0,6% | 0,4% | 7 703 |
| Tomaszów Mazowiecki | Tomaszów Mazowiecki, Smardzewice, Kolonia Zawada | 8 600 zł | 0,0% | 4,2% | 498 |
| Skierniewice | Skierniewice | 10 650 zł | 0,0% | 0,0% | 254 |
| Aleksandrów Łódzki | Aleksandrów Łódzki, Rąbień Ab, Rąbień, Krzywiec | 8 600 zł | 0,0% | 2,3% | 175 |
| Zgierz | Zgierz, Grotniki | 9 000 zł | 0,0% | 0,0% | 155 |
| Rawa Mazowiecka | Rawa Mazowiecka | 9 200 zł | −1,2% | 48,6% | 148 |
| Piotrków Trybunalski | Piotrków Trybunalski | 7 800 zł | 0,0% | 0,0% | 111 |
| Łowicz | Łowicz | 10 000 zł | 0,0% | 0,0% | 107 |
| Bełchatów | Bełchatów | 7 300 zł | 0,0% | 0,0% | 106 |
| Zduńska Wola | Zduńska Wola | 6 561 zł | 0,0% | 0,0% | 97 |
| Opoczno | Opoczno | 8 200 zł | −0,1% | 3,7% | 81 |
| Radomsko | Radomsko | 8 400 zł | +0,1% | 0,0% | 77 |
| Kutno | Kutno | 7 400 zł | +0,5% | 0,0% | 71 |
| Sieradz | Sieradz | 6 856 zł | +0,1% | 0,0% | 70 |
| Łask | Łask | 9 000 zł | 0,0% | 0,0% | 63 |
| Wieluń | Wieluń, Dąbrowa | 11 500 zł | +1,6% | 0,0% | 56 |
| Uniejów | Uniejów | 8 000 zł | 0,0% | 0,0% | 50 |
| Koluszki | Koluszki | 8 400 zł | 0,0% | 0,0% | 42 |
| Stryków | Stryków, Dobieszków | 8 578 zł | 0,0% | 0,0% | 40 |
| Pajęczno | Pajęczno | 8 500 zł | — | 0,0% | 40 |
| Ksawerów | Ksawerów | 8 790 zł | 0,0% | 0,0% | 32 |
| Stara Gadka | Stara Gadka | 8 962 zł | 0,0% | 0,0% | 30 |
| Drzewica | Drzewica | 7 200 zł | 0,0% | 0,0% | 26 |
| Wieruszów | Wieruszowa | 8 000 zł | 0,0% | 0,0% | 16 |
| Aleksandrów | Krzywiec | 8 190 zł | — | 0,0% | 14 |
| Głowno | Głowno | 7 727 zł | — | 0,0% | 14 |
| Tomaszów Mazowiecki Miasto | Tomaszów Mazowiecki | 9 500 zł | 0,0% | 0,0% | 11 |
| Pabianice | Pabianice | 9 926 zł | +2,7% | 0,0% | 10 |
| Konstantynów Łódzki | Konstantynów Łódzki | 8 384 zł | — | 0,0% | 10 |
| Łęczyca | Łęczyca | 7 379 zł | 0,0% | 0,0% | 4 |
| Brójce | Giemzów | 8 559 zł | — | 0,0% | 4 |
| Sulejów | Sulejów | 4 900 zł | 0,0% | 0,0% | 2 |
| Brzeziny | Brzeziny | 5 860 zł | — | 50,0% | 2 |
| Łódzki | Łódzki | 14 030 zł | — | 0,0% | 2 |
Największe inwestycje w ofercie
30 z 228 inwestycji z największą liczbą lokali w ofercie. Pozostałe znajdziesz na stronach gmin i miast. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.
| Inwestycja | Miejscowość | Deweloper | Lokale | Mediana za m² | Cena lokalu | Zmiana od wejścia | Potaniało, 4 tyg. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 135 | Łódź | Recap Spv 4 | 338 | 12 100 zł | 277 134–1 221 132 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Juliana Tuwima 88, 90 | Łódź | Recap Spv 4 | 284 | 11 900 zł | 295 800–1 184 371 zł | 0,0% | 0 |
| ul. KS. HARCMISTRZA IGNACEGO SKORUPKI | Łódź | Murapol Real Estate | 282 | 12 800 zł | 314 750–783 590 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Piotrkowska i Wólczańska | Łódź | Atal | 267 | 11 796 zł | 360 146–916 692 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Grabowa | Łódź | Murapol Real Estate | 246 | 11 550 zł | 301 784–708 168 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Wołowa | Łódź | InHome Wołowa | 209 | 10 700 zł | 311 370–1 997 665 zł | 0,0% | 0 |
| Osiedle Farbiarska | Tomaszów Mazowiecki | Bin Inwestycje | 208 | 8 600 zł | 238 280–695 640 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Hyrna 19 | Łódź | Hyrna Modern Park | 197 | 8 000 zł | 205 600–748 000 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Smugowa 10 | Łódź | Atal | 177 | 10 553 zł | 302 472–952 230 zł | −11,1% | 0 |
| InPark | Łódź | Pf Spv1 | 166 | 11 800 zł | 367 455–1 379 520 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Hipoteczna 7/9 | Łódź | Atal | 160 | 9 527 zł | 328 379–869 466 zł | −9,5% | 0 |
| Botanika Skierniewice | Skierniewice | Rataja 18 | 160 | 10 600 zł | 292 725–1 217 810 zł | 0,0% | 0 |
| Piekarska Park | Łódź | Madey Development 6 | 155 | 9 500 zł | 269 815–838 502 zł | 0,0% | 0 |
| Apartamenty Lumina | Łódź | Gt Factory 9 | 150 | 10 100 zł | 164 360–971 460 zł | 0,0% | 0 |
| Lira House | Łódź | Gybor | 146 | 12 450 zł | 347 281–694 830 zł | 0,0% | 0 |
| Flora Śródmieście | Łódź | King Cross Flora | 143 | 12 100 zł | 343 200–2 308 600 zł | 0,0% | 0 |
| Osiedle BLASK | Łódź | Trei Residential | 134 | 11 100 zł | 92 293–1 250 370 zł | −0,4% | 0 |
| ul. Hasa | Łódź | Archicom | 134 | 12 873 zł | 404 811–753 443 zł | 0,0% | 4 |
| Teria Park | Łódź | Pf Spv1 | 133 | 10 450 zł | 412 870–1 242 518 zł | 0,0% | 0 |
| ReBa 1 | Łódź | Tru Projekt 3.0. | 132 | 11 016 zł | 356 899–964 794 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Targowa | Łódź | Murapol Real Estate | 127 | 12 650 zł | 337 680–1 115 837 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Legionów | Łódź | Murapol Real Estate | 127 | 10 575 zł | 292 399–688 133 zł | 0,0% | 0 |
| Kopcińskiego 33 | Łódź | GVD Kielce | 123 | 13 122 zł | 333 000–1 751 000 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Dowborczyków 18 | Łódź | Ogc 1 | 123 | 10 600 zł | 348 150–1 310 985 zł | 0,0% | 0 |
| OCH! WIDZEW | Łódź | Optimum Property V | 121 | 10 299 zł | 310 913–733 565 zł | 0,0% | 0 |
| Apartamenty Nowy Tatar | Tomaszów Mazowiecki | Boro Apart | 120 | 9 850 zł | 325 116–608 370 zł | 0,0% | 0 |
| Nowa Tkalnia FAZA IV ETAP 1 | Łódź | Line | 119 | 14 000 zł | 434 427–1 407 370 zł | 0,0% | 0 |
| Dyfrakcja Łódzka | Łódź | M18 Development | 116 | 12 400 zł | 295 380–1 209 600 zł | 0,0% | 3 |
| Srebrzyńska Park 4 | Łódź | Pf Spv1 | 114 | 11 825 zł | 347 655–1 318 639 zł | 0,0% | 0 |
| ul. Biała 1A | Rawa Mazowiecka | Ezbud | 110 | 9 325 zł | 371 098–564 965 zł | 0,0% | 0 |
Domy i mieszkania
| Rodzaj | W ofercie | Mediana za m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 947 | 10 700 zł | 499 083 zł | 46,3 m² |
| Domy jednorodzinne | 174 | 8 723 zł | 762 500 zł | 92,7 m² |
Największe obniżki w 4 tygodnie
| Inwestycja | Miejscowość | Lokal | Było za m² | Jest za m² | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| ul. Tymienieckiego 13A | Łódź | G2-25/M/0, 45,1 m² | 15 316 zł | 10 014 zł | −34,6% |
| ul. Tymienieckiego 13A | Łódź | G2-23/M/0, 46,0 m² | 15 166 zł | 10 014 zł | −34,0% |
| ul. Tymienieckiego 13A | Łódź | G2-147/M/1, 41,3 m² | 13 761 zł | 9 500 zł | −31,0% |
| ul. Tymienieckiego 13A | Łódź | G2-231/M/2, 90,8 m² | 13 750 zł | 10 315 zł | −25,0% |
| ul. Tymienieckiego 13A | Łódź | G2-240/M/2, 46,3 m² | 13 750 zł | 10 315 zł | −25,0% |
| ul. Tymienieckiego 13A | Łódź | G2-131/M/1, 40,8 m² | 12 650 zł | 9 500 zł | −24,9% |
| ul. Tymienieckiego 13A | Łódź | G2-143/M/1, 40,5 m² | 12 320 zł | 9 500 zł | −22,9% |
| ul. Tymienieckiego 13A | Łódź | G2-144/M/1, 44,9 m² | 12 650 zł | 9 900 zł | −21,7% |
| ul. Tymienieckiego 13A | Łódź | G2-165/M/1, 44,1 m² | 12 650 zł | 9 900 zł | −21,7% |
| ul. Tymienieckiego 13A | Łódź | G2-138/M/1, 49,2 m² | 12 320 zł | 9 900 zł | −19,6% |
Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne.