Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: powiat tatrzański

Deweloperzy oferują tu 94 lokale w 9 inwestycjach. Mediana ceny to 26 480 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 21 885 zł/m² do 37 532 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach spadły o 1,0%. W ciągu 4 tygodni potaniało 10,9% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Województwo małopolskie. Lokale w ofercie są w 5 gminach: Zakopane, Białka Tatrzańska, Poronin, Kościelisko i Bukowina Tatrzańska.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
26 480 zł
+3,8% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
−1,0%
w 13 tygodni, +6,1% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
10,9%
10 z 92 lokali
Lokale w ofercie
94
2 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: powiat tatrzański

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: powiat tatrzański

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena596 781 zł28,8 m² · 20 700 zł/m²Modena ResortBiałka Tatrzańska · Modena Resortlokal A13Zobacz inwestycję
  1. 659 923 złul. Szymony 27Zakopane · 32,2 m²
  2. 1 116 280 złul. Szymony 17EZakopane · 48,8 m²
  3. 1 230 000 złul. Kornela MakuszyńskiegoZakopane · 30,5 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena1 950 000 zł83,1 m² · 23 471 zł/m²ul. Nędzy Kubińca 270A/B/C/D/E/Kościelisko · Spiridion 2lokal DOM 3/270CZobacz inwestycję
  1. 3 199 000 złRezydencje RafaczówkiSuche · 161,1 m²

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 79% wyższa niż w całym województwie i o 129% wyższa niż w całym kraju.

  1. powiat tatrzański26 480 zł/m²−1,0% w 13 tyg.
  2. woj. małopolskie14 800 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: powiat tatrzański i województwo małopolskie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • powiat tatrzański
  • woj. małopolskie
98100102104106108paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź106,1powiat tatrzański99,6woj. małopolskie98100102104106108paź 2025grulutkwiczesiepaź106,1powiat tatrzański99,6woj. małopolskie95100105110paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat tatrzańskiwoj. małopolskie
31.10.2026106,199,6
24.10.2026106,199,6
17.10.2026104,299,7
10.10.2026104,399,7
03.10.2026104,399,7
26.09.2026104,399,7
19.09.2026104,399,7
12.09.2026104,399,7
05.09.2026104,399,7
29.08.2026104,299,6
22.08.2026107,299,7
15.08.2026107,299,7
08.08.2026107,299,7
01.08.2026107,299,7
25.07.2026107,299,7
18.07.2026107,299,7
11.07.2026107,299,7
04.07.2026107,199,7
27.06.2026107,199,7
20.06.2026107,199,7
13.06.2026107,299,7
06.06.2026107,299,8
30.05.2026101,699,4
23.05.2026101,699,5
16.05.2026101,699,5
09.05.2026101,799,6
02.05.2026101,699,5
25.04.2026101,699,5
18.04.2026101,699,5
11.04.2026101,699,8
04.04.2026100,299,8
28.03.2026100,299,6
21.03.2026100,299,6
14.03.2026100,299,6
07.03.2026100,099,6
28.02.2026100,099,6
21.02.2026100,099,6
14.02.2026100,099,5
07.02.2026100,099,8
31.01.2026100,099,7
24.01.2026100,099,7
17.01.2026100,099,7
10.01.2026100,099,7
03.01.2026100,099,6
27.12.2025100,099,6
20.12.2025100,099,6
13.12.2025100,099,6
06.12.2025100,099,7
29.11.2025100,099,8
22.11.2025100,099,8
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,0100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
20 00022 00024 00026 00028 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź26 480 zł20 00022 00024 00026 00028 000paź 2025grulutkwiczesiepaź26 480 zł20 00022 00024 00026 00028 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat tatrzański
31.10.202626 480 zł
24.10.202626 460 zł
17.10.202624 216 zł
10.10.202624 408 zł
03.10.202624 408 zł
26.09.202624 408 zł
19.09.202624 408 zł
12.09.202624 408 zł
05.09.202624 408 zł
29.08.202623 798 zł
22.08.202625 750 zł
15.08.202625 500 zł
08.08.202625 500 zł
01.08.202625 500 zł
25.07.202626 100 zł
18.07.202626 100 zł
11.07.202626 100 zł
04.07.202626 100 zł
27.06.202627 000 zł
20.06.202627 000 zł
13.06.202627 000 zł
06.06.202627 000 zł
30.05.202623 760 zł
23.05.202623 798 zł
16.05.202623 798 zł
09.05.202624 132 zł
02.05.202624 132 zł
25.04.202624 132 zł
18.04.202624 132 zł
11.04.202624 132 zł
04.04.202623 760 zł
28.03.202623 760 zł
21.03.202623 760 zł
14.03.202623 760 zł
07.03.202623 760 zł
28.02.202623 760 zł
21.02.202623 760 zł
14.02.202623 760 zł
07.02.202621 500 zł
31.01.202621 500 zł
24.01.202621 500 zł
17.01.202621 500 zł
10.01.202624 408 zł
03.01.202624 408 zł
27.12.202524 408 zł
20.12.202524 408 zł
13.12.202524 840 zł
06.12.202524 840 zł
29.11.202524 840 zł
22.11.202524 840 zł
15.11.202524 408 zł
08.11.202524 408 zł
01.11.202524 408 zł
25.10.202524 408 zł
18.10.202523 760 zł
11.10.202523 760 zł
04.10.202524 408 zł
27.09.202524 408 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 1 000 zł.
04815 000–16 000 zł/m²: 1 lokal16 000–17 000 zł/m²: 0 lokali17 000–18 000 zł/m²: 1 lokal18 000–19 000 zł/m²: 2 lokali19 000–20 000 zł/m²: 8 lokali820 000–21 000 zł/m²: 8 lokali21 000–22 000 zł/m²: 4 lokali22 000–23 000 zł/m²: 7 lokali23 000–24 000 zł/m²: 8 lokali24 000–25 000 zł/m²: 6 lokali25 000–26 000 zł/m²: 0 lokali26 000–27 000 zł/m²: 3 lokali27 000–28 000 zł/m²: 5 lokali28 000–29 000 zł/m²: 2 lokali29 000–30 000 zł/m²: 1 lokal30 000–31 000 zł/m²: 2 lokali31 000–32 000 zł/m²: 2 lokali32 000–33 000 zł/m²: 1 lokal33 000–34 000 zł/m²: 1 lokal34 000–35 000 zł/m²: 1 lokal35 000–36 000 zł/m²: 2 lokali36 000–37 000 zł/m²: 2 lokali37 000–38 000 zł/m²: 6 lokali38 000–39 000 zł/m²: 1 lokal39 000–40 000 zł/m²: 2 lokali40 000–41 000 zł/m²: 5 lokali41 000–42 000 zł/m²: 0 lokali42 000–43 000 zł/m²: 5 lokali43 000–44 000 zł/m²: 0 lokali44 000–45 000 zł/m²: 0 lokali45 000–46 000 zł/m²: 0 lokali46 000–47 000 zł/m²: 0 lokali47 000–48 000 zł/m²: 0 lokali48 000–49 000 zł/m²: 0 lokali49 000–50 000 zł/m²: 0 lokali50 000–51 000 zł/m²: 0 lokali51 000–52 000 zł/m²: 3 lokali52 000–53 000 zł/m²: 0 lokali53 000–54 000 zł/m²: 5 lokali15 tys.20 tys.25 tys.30 tys.35 tys.40 tys.45 tys.50 tys.04815 000–16 000 zł/m²: 1 lokal16 000–17 000 zł/m²: 0 lokali17 000–18 000 zł/m²: 1 lokal18 000–19 000 zł/m²: 2 lokali19 000–20 000 zł/m²: 8 lokali820 000–21 000 zł/m²: 8 lokali21 000–22 000 zł/m²: 4 lokali22 000–23 000 zł/m²: 7 lokali23 000–24 000 zł/m²: 8 lokali24 000–25 000 zł/m²: 6 lokali25 000–26 000 zł/m²: 0 lokali26 000–27 000 zł/m²: 3 lokali27 000–28 000 zł/m²: 5 lokali28 000–29 000 zł/m²: 2 lokali29 000–30 000 zł/m²: 1 lokal30 000–31 000 zł/m²: 2 lokali31 000–32 000 zł/m²: 2 lokali32 000–33 000 zł/m²: 1 lokal33 000–34 000 zł/m²: 1 lokal34 000–35 000 zł/m²: 1 lokal35 000–36 000 zł/m²: 2 lokali36 000–37 000 zł/m²: 2 lokali37 000–38 000 zł/m²: 6 lokali38 000–39 000 zł/m²: 1 lokal39 000–40 000 zł/m²: 2 lokali40 000–41 000 zł/m²: 5 lokali41 000–42 000 zł/m²: 0 lokali42 000–43 000 zł/m²: 5 lokali43 000–44 000 zł/m²: 0 lokali44 000–45 000 zł/m²: 0 lokali45 000–46 000 zł/m²: 0 lokali46 000–47 000 zł/m²: 0 lokali47 000–48 000 zł/m²: 0 lokali48 000–49 000 zł/m²: 0 lokali49 000–50 000 zł/m²: 0 lokali50 000–51 000 zł/m²: 0 lokali51 000–52 000 zł/m²: 3 lokali52 000–53 000 zł/m²: 0 lokali53 000–54 000 zł/m²: 5 lokali15 tys.20 tys.25 tys.30 tys.35 tys.40 tys.45 tys.50 tys.04815 000–16 000 zł/m²: 1 lokal16 000–17 000 zł/m²: 0 lokali17 000–18 000 zł/m²: 1 lokal18 000–19 000 zł/m²: 2 lokali19 000–20 000 zł/m²: 8 lokali820 000–21 000 zł/m²: 8 lokali21 000–22 000 zł/m²: 4 lokali22 000–23 000 zł/m²: 7 lokali23 000–24 000 zł/m²: 8 lokali24 000–25 000 zł/m²: 6 lokali25 000–26 000 zł/m²: 0 lokali26 000–27 000 zł/m²: 3 lokali27 000–28 000 zł/m²: 5 lokali28 000–29 000 zł/m²: 2 lokali29 000–30 000 zł/m²: 1 lokal30 000–31 000 zł/m²: 2 lokali31 000–32 000 zł/m²: 2 lokali32 000–33 000 zł/m²: 1 lokal33 000–34 000 zł/m²: 1 lokal34 000–35 000 zł/m²: 1 lokal35 000–36 000 zł/m²: 2 lokali36 000–37 000 zł/m²: 2 lokali37 000–38 000 zł/m²: 6 lokali38 000–39 000 zł/m²: 1 lokal39 000–40 000 zł/m²: 2 lokali40 000–41 000 zł/m²: 5 lokali41 000–42 000 zł/m²: 0 lokali42 000–43 000 zł/m²: 5 lokali43 000–44 000 zł/m²: 0 lokali44 000–45 000 zł/m²: 0 lokali45 000–46 000 zł/m²: 0 lokali46 000–47 000 zł/m²: 0 lokali47 000–48 000 zł/m²: 0 lokali48 000–49 000 zł/m²: 0 lokali49 000–50 000 zł/m²: 0 lokali50 000–51 000 zł/m²: 0 lokali51 000–52 000 zł/m²: 3 lokali52 000–53 000 zł/m²: 0 lokali53 000–54 000 zł/m²: 5 lokali15 tys.25 tys.35 tys.45 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
15 000–16 000 zł11,1%
16 000–17 000 zł00,0%
17 000–18 000 zł11,1%
18 000–19 000 zł22,1%
19 000–20 000 zł88,5%
20 000–21 000 zł88,5%
21 000–22 000 zł44,3%
22 000–23 000 zł77,4%
23 000–24 000 zł88,5%
24 000–25 000 zł66,4%
25 000–26 000 zł00,0%
26 000–27 000 zł33,2%
27 000–28 000 zł55,3%
28 000–29 000 zł22,1%
29 000–30 000 zł11,1%
30 000–31 000 zł22,1%
31 000–32 000 zł22,1%
32 000–33 000 zł11,1%
33 000–34 000 zł11,1%
34 000–35 000 zł11,1%
35 000–36 000 zł22,1%
36 000–37 000 zł22,1%
37 000–38 000 zł66,4%
38 000–39 000 zł11,1%
39 000–40 000 zł22,1%
40 000–41 000 zł55,3%
41 000–42 000 zł00,0%
42 000–43 000 zł55,3%
43 000–44 000 zł00,0%
44 000–45 000 zł00,0%
45 000–46 000 zł00,0%
46 000–47 000 zł00,0%
47 000–48 000 zł00,0%
48 000–49 000 zł00,0%
49 000–50 000 zł00,0%
50 000–51 000 zł00,0%
51 000–52 000 zł33,2%
52 000–53 000 zł00,0%
53 000–54 000 zł55,3%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (17)27 000 zł
  • 35–50 m² (44)30 608 zł
  • 50–70 m² (13)29 500 zł
  • 70–90 m² (14)23 623 zł
  • ponad 90 m² (6)19 854 zł

Gminy w powiecie

Gmina obejmuje miasto i okoliczne wsie. Odnośnik prowadzi do strony gminy albo, gdy oferta jest w jednym mieście, do strony tego miasta.

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
ZakopaneZakopane37 245 zł+0,1%0,0%51
Białka TatrzańskaBiałka Tatrzańska24 400 zł−4,0%0,0%28
PoroninSuche19 854 zł0,0%100,0%6
KościeliskoKościelisko23 605 zł0,0%100,0%5
Bukowina TatrzańskaBukowina Tatrzańska20 250 zł—0,0%4

Inwestycje w ofercie

9 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Modena ResortBiałka TatrzańskaModena Resort2824 400 zł596 781–2 152 690 zł+28,1%0
Property Partner Ii, ZakopaneZakopaneProperty Partner Ii2042 000 zł1 308 400–2 275 140 zł+6,0%0
ul. Kornela MakuszyńskiegoZakopaneMd-Z1736 000 zł1 230 000–2 539 635 zł0,0%0
ul. Szymony 27ZakopaneGolden1222 680 zł659 923–1 937 866 zł0,0%0
Rezydencje RafaczówkiSuchePro Consult619 854 zł3 199 000 zł−1,6%6
ul. Nędzy Kubińca 270A/B/C/D/E/KościeliskoSpiridion 2523 605 zł1 950 000 zł−3,3%4
ul. TatrzańskaBukowina TatrzańskaAw Deweloper420 250 zł1 366 438–1 864 863 zł0,0%0
ul. Szymony 17EZakopaneJhm Development122 884 zł1 116 280 zł+4,0%0
Apartamenty Zakopane KarłowiczaZakopaneMg132 400 zł2 604 960 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania8327 600 zł1 440 000 zł42,6 m²
Domy jednorodzinne1119 854 zł3 199 000 zł161,1 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Nędzy Kubińca 270A/B/C/D/E/KościeliskoDOM 4/270D, 82,8 m²24 408 zł23 551 zł−3,5%
ul. Nędzy Kubińca 270A/B/C/D/E/KościeliskoDOM 2/270B, 82,6 m²24 408 zł23 605 zł−3,3%
ul. Nędzy Kubińca 270A/B/C/D/E/KościeliskoDOM 1/270A, 82,5 m²24 408 zł23 642 zł−3,1%
ul. Nędzy Kubińca 270A/B/C/D/E/KościeliskoDOM 5/270E, 82,4 m²24 408 zł23 671 zł−3,0%
Rezydencje RafaczówkiSucheRezydencja nr 1, 161,1 m²20 186 zł19 854 zł−1,6%
Rezydencje RafaczówkiSucheRezydencja nr 2, 161,1 m²20 186 zł19 854 zł−1,6%
Rezydencje RafaczówkiSucheRezydencja nr 3, 161,1 m²20 186 zł19 854 zł−1,6%
Rezydencje RafaczówkiSucheRezydencja nr 4, 161,1 m²20 186 zł19 854 zł−1,6%
Rezydencje RafaczówkiSucheRezydencja nr 5, 161,1 m²20 186 zł19 854 zł−1,6%
Rezydencje RafaczówkiSucheRezydencja nr 6, 161,1 m²20 186 zł19 854 zł−1,6%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Powiat według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak przypisujemy gminy i powiaty.