Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: gmina Michałowice

Deweloperzy oferują tu 46 lokali w 7 inwestycjach. Mediana ceny to 12 334 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 10 125 zł/m² do 12 763 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 2,8% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 3 miejscowościach: Michałowice, Michałowice Wieś i Granica.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
12 334 zł
−0,1% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, +0,4% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
2,8%
1 z 36 lokali
Lokale w ofercie
46
10 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: gmina Michałowice

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena754 000 zł75,6 m² · 9 971 zł/m²ul. Za Dworem 14/1 14/2 16/1 16/2 18/1 18/2 20/1…Michałowice · Wielicka Polana S. Piwowarczyklokal 4bZobacz inwestycję
  1. 1 200 000 złRezydencje Pruszkowskie IIGranica · 127,1 m²
  2. 1 700 000 złul. Aksamitna 5AMichałowice · 197,4 m²
  3. 1 875 000 złDomy Michałowice PolnaMichałowice · 127,3 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena1 335 000 zł168,8 m² · 4 pokoje · 7 909 zł/m²Rezydencje PruszkowskieGranica · Trusticlokal 4.1Zobacz inwestycję
  1. 1 786 428 złMichałowice KwitnącaMichałowice Wieś · 151,3 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie gmina Michałowice, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 10% wyższa niż w całym powiecie, o 6% niższa niż w całym województwie i o 7% wyższa niż w całym kraju.

  1. gmina Michałowice12 334 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. powiat pruszkowski11 200 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: gmina Michałowice i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • gmina Michałowice
  • woj. mazowieckie
99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7woj. mazowieckie100,4gmina Michałowice99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7woj. mazowieckie100,4gmina Michałowice99,8100100,3100,5100,8paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Michałowicewoj. mazowieckie
31.10.2026100,4100,7
24.10.2026100,4100,7
17.10.2026100,5100,7
10.10.2026100,5100,7
03.10.2026100,5100,7
26.09.2026100,5100,6
19.09.2026100,5100,6
12.09.2026100,5100,6
05.09.2026100,5100,6
29.08.2026100,5100,5
22.08.2026100,4100,5
15.08.2026100,4100,5
08.08.2026100,4100,5
01.08.2026100,4100,5
25.07.2026100,4100,5
18.07.2026100,4100,5
11.07.2026100,4100,5
04.07.2026100,4100,5
27.06.2026100,7100,5
20.06.2026100,7100,5
13.06.2026100,7100,5
06.06.2026100,7100,4
30.05.2026100,7100,4
23.05.2026100,7100,4
16.05.2026100,7100,3
09.05.2026100,7100,3
02.05.2026100,7100,3
25.04.2026100,7100,3
18.04.2026100,7100,3
11.04.2026100,7100,3
04.04.2026100,7100,2
28.03.2026100,7100,2
21.03.2026100,7100,2
14.03.2026100,7100,2
07.03.2026100,2100,2
28.02.2026100,2100,2
21.02.2026100,2100,2
14.02.2026100,2100,0
07.02.2026100,2100,0
31.01.2026100,2100,0
24.01.2026100,2100,0
17.01.2026100,0100,0
10.01.2026100,0100,0
03.01.2026100,0100,0
27.12.2025100,0100,0
20.12.2025100,0100,0
13.12.2025100,0100,0
06.12.2025100,0100,0
29.11.2025100,0100,0
22.11.2025100,0100,0
15.11.2025100,0100,0
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,0100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
10 00011 00012 00013 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź12 334 zł10 00011 00012 00013 000paź 2025grulutkwiczesiepaź12 334 zł10 00011 00012 00013 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Michałowice
31.10.202612 334 zł
24.10.202612 353 zł
17.10.202612 353 zł
10.10.202612 351 zł
03.10.202612 351 zł
26.09.202612 351 zł
19.09.202612 351 zł
12.09.202612 351 zł
05.09.202612 351 zł
29.08.202612 351 zł
22.08.202612 351 zł
15.08.202612 351 zł
08.08.202612 351 zł
01.08.202612 351 zł
25.07.202612 355 zł
18.07.202612 355 zł
11.07.202612 355 zł
04.07.202612 355 zł
27.06.202612 377 zł
20.06.202612 377 zł
13.06.202612 377 zł
06.06.202612 377 zł
30.05.202612 355 zł
23.05.202612 355 zł
16.05.202612 355 zł
09.05.202612 355 zł
02.05.202612 355 zł
25.04.202612 355 zł
18.04.202612 355 zł
11.04.202612 355 zł
04.04.202612 377 zł
28.03.202612 377 zł
21.03.202612 377 zł
14.03.202612 377 zł
07.03.202612 382 zł
28.02.202612 382 zł
21.02.202612 382 zł
14.02.202612 382 zł
07.02.202612 342 zł
31.01.202612 342 zł
24.01.202612 342 zł
17.01.202612 306 zł
10.01.202612 306 zł
03.01.202612 278 zł
27.12.202512 334 zł
20.12.202512 334 zł
13.12.202512 278 zł
06.12.202512 278 zł
29.11.202512 278 zł
22.11.202512 278 zł
15.11.202512 334 zł
08.11.202512 334 zł
01.11.202512 334 zł
25.10.202512 334 zł
18.10.202510 306 zł
11.10.202510 306 zł
04.10.202510 306 zł
27.09.202510 306 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
06117 500–8 000 zł/m²: 1 lokal8 000–8 500 zł/m²: 1 lokal8 500–9 000 zł/m²: 1 lokal9 000–9 500 zł/m²: 5 lokali9 500–10 000 zł/m²: 3 lokali10 000–10 500 zł/m²: 4 lokali10 500–11 000 zł/m²: 2 lokali11 000–11 500 zł/m²: 0 lokali11 500–12 000 zł/m²: 3 lokali12 000–12 500 zł/m²: 11 lokali1112 500–13 000 zł/m²: 6 lokali13 000–13 500 zł/m²: 4 lokali13 500–14 000 zł/m²: 2 lokali14 000–14 500 zł/m²: 1 lokal14 500–15 000 zł/m²: 2 lokali7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.11,5 tys.12,5 tys.13,5 tys.14,5 tys.06117 500–8 000 zł/m²: 1 lokal8 000–8 500 zł/m²: 1 lokal8 500–9 000 zł/m²: 1 lokal9 000–9 500 zł/m²: 5 lokali9 500–10 000 zł/m²: 3 lokali10 000–10 500 zł/m²: 4 lokali10 500–11 000 zł/m²: 2 lokali11 000–11 500 zł/m²: 0 lokali11 500–12 000 zł/m²: 3 lokali12 000–12 500 zł/m²: 11 lokali1112 500–13 000 zł/m²: 6 lokali13 000–13 500 zł/m²: 4 lokali13 500–14 000 zł/m²: 2 lokali14 000–14 500 zł/m²: 1 lokal14 500–15 000 zł/m²: 2 lokali7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.11,5 tys.12,5 tys.13,5 tys.14,5 tys.06117 500–8 000 zł/m²: 1 lokal8 000–8 500 zł/m²: 1 lokal8 500–9 000 zł/m²: 1 lokal9 000–9 500 zł/m²: 5 lokali9 500–10 000 zł/m²: 3 lokali10 000–10 500 zł/m²: 4 lokali10 500–11 000 zł/m²: 2 lokali11 000–11 500 zł/m²: 0 lokali11 500–12 000 zł/m²: 3 lokali12 000–12 500 zł/m²: 11 lokali1112 500–13 000 zł/m²: 6 lokali13 000–13 500 zł/m²: 4 lokali13 500–14 000 zł/m²: 2 lokali14 000–14 500 zł/m²: 1 lokal14 500–15 000 zł/m²: 2 lokali7,5 tys.9,5 tys.11,5 tys.13,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
7 500–8 000 zł12,2%
8 000–8 500 zł12,2%
8 500–9 000 zł12,2%
9 000–9 500 zł510,9%
9 500–10 000 zł36,5%
10 000–10 500 zł48,7%
10 500–11 000 zł24,3%
11 000–11 500 zł00,0%
11 500–12 000 zł36,5%
12 000–12 500 zł1123,9%
12 500–13 000 zł613,0%
13 000–13 500 zł48,7%
13 500–14 000 zł24,3%
14 000–14 500 zł12,2%
14 500–15 000 zł24,3%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 70–90 m² (5)10 368 zł
  • ponad 90 m² (41)12 334 zł

Miejscowości w gminie

Miejscowość według adresu inwestycji w cenniku. Indeks wymaga co najmniej 10 lokali obecnych w ofercie w kolejnych tygodniach, dlatego w małych miejscowościach może go brakować.

MiejscowośćMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Michałowice10 656 zł0,0%7,7%23
Michałowice Wieś12 652 zł0,0%0,0%18
Granica9 412 zł0,0%0,0%5

Inwestycje w ofercie

7 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Michałowice KwitnącaMichałowice WieśRealco1812 652 zł1 786 428–2 018 520 zł0,0%0
ul. Ogrodowa 7MichałowiceEndora Developement1011 885 zł2 500 024–3 300 100 zł0,0%0
ul. Za Dworem 14/1 14/2 16/1 16/2 18/1 18/2 20/1…MichałowiceWielicka Polana S. Piwowarczyk510 368 zł754 000–934 000 zł+0,6%0
ul. Aksamitna 5AMichałowiceJava Capital Piotr Jaworowski59 017 zł1 700 000–1 900 000 zł+1,7%1
Rezydencje PruszkowskieGranicaTrustic38 174 zł1 335 000–1 700 000 zł0,0%0
Domy Michałowice PolnaMichałowiceJS Invest314 724 zł1 875 000–2 150 000 zł0,0%0
Rezydencje Pruszkowskie IIGranicaTrustic29 427 zł1 200 000–1 500 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania2510 656 zł1 900 000 zł197,4 m²
Domy jednorodzinne2112 496 zł1 891 080 zł150,8 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Aksamitna 5AMichałowice15, 197,4 m²9 524 zł9 372 zł−1,6%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Gmina według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak liczymy.