Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: gmina Brwinów

Deweloperzy oferują tu 211 lokali w 5 inwestycjach. Mediana ceny to 10 700 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 10 400 zł/m² do 11 000 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach spadły o 0,2%. W ciągu 4 tygodni potaniało 3,5% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 3 miejscowościach: Brwinów, Koszajec i Parzniew.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
10 700 zł
0,0% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
−0,2%
w 13 tygodni, −0,3% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
3,5%
6 z 170 lokali
Lokale w ofercie
211
41 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: gmina Brwinów

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: gmina Brwinów

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena408 240 zł38,9 m² · 10 500 zł/m²Brwinów Dom, BrwinówBrwinów · Brwinów Domlokal K30Zobacz inwestycję
  1. 422 855 złZgoda ParkBrwinów · 36,8 m²
  2. 427 000 złDOMY BLISKO NATURY IKoszajec · 44,8 m²
  3. 999 000 złul. OsiedlowaBrwinów · 119,1 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie gmina Brwinów, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 4% niższa niż w całym powiecie, o 19% niższa niż w całym województwie i o 7% niższa niż w całym kraju.

  1. gmina Brwinów10 700 zł/m²−0,2% w 13 tyg.
  2. powiat pruszkowski11 200 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: gmina Brwinów i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • gmina Brwinów
  • woj. mazowieckie
99,5100100,5101paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7woj. mazowieckie99,7gmina Brwinów99,5100100,5101paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7woj. mazowieckie99,7gmina Brwinów99,5100100,5101paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Brwinówwoj. mazowieckie
31.10.202699,7100,7
24.10.202699,7100,7
17.10.202699,9100,7
10.10.202699,9100,7
03.10.202699,9100,7
26.09.202699,9100,6
19.09.202699,9100,6
12.09.202699,9100,6
05.09.202699,9100,6
29.08.202699,9100,5
22.08.202699,9100,5
15.08.202699,9100,5
08.08.202699,9100,5
01.08.202699,9100,5
25.07.202699,9100,5
18.07.202699,9100,5
11.07.202699,9100,5
04.07.202699,9100,5
27.06.202699,9100,5
20.06.202699,9100,5
13.06.202699,9100,5
06.06.202699,9100,4
30.05.202699,9100,4
23.05.202699,9100,4
16.05.202699,9100,3
09.05.202699,9100,3
02.05.202699,9100,3
25.04.202699,9100,3
18.04.202699,9100,3
11.04.202699,9100,3
04.04.202699,9100,2
28.03.202699,9100,2
21.03.202699,9100,2
14.03.202699,9100,2
07.03.202699,9100,2
28.02.202699,9100,2
21.02.202699,9100,2
14.02.202699,9100,0
07.02.202699,9100,0
31.01.202699,9100,0
24.01.202699,9100,0
17.01.202699,9100,0
10.01.202699,9100,0
03.01.202699,9100,0
27.12.202599,9100,0
20.12.202599,9100,0
13.12.202599,9100,0
06.12.202599,9100,0
29.11.202599,9100,0
22.11.202599,9100,0
15.11.2025100,0100,0
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,0100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
10 40010 60010 80011 00011 200paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź10 700 zł10 40010 60010 80011 00011 200paź 2025grulutkwiczesiepaź10 700 zł10 40010 60010 80011 00011 200paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Brwinów
31.10.202610 700 zł
24.10.202610 700 zł
17.10.202610 700 zł
10.10.202610 700 zł
03.10.202610 700 zł
26.09.202610 700 zł
19.09.202610 700 zł
12.09.202610 700 zł
05.09.202610 700 zł
29.08.202610 700 zł
22.08.202610 700 zł
15.08.202610 700 zł
08.08.202610 700 zł
01.08.202610 700 zł
25.07.202610 700 zł
18.07.202610 700 zł
11.07.202610 700 zł
04.07.202610 700 zł
27.06.202610 700 zł
20.06.202610 700 zł
13.06.202610 700 zł
06.06.202610 700 zł
30.05.202610 700 zł
23.05.202610 700 zł
16.05.202610 700 zł
09.05.202610 700 zł
02.05.202610 700 zł
25.04.202610 700 zł
18.04.202610 700 zł
11.04.202610 700 zł
04.04.202610 700 zł
28.03.202610 700 zł
21.03.202610 700 zł
14.03.202610 700 zł
07.03.202610 890 zł
28.02.202610 890 zł
21.02.202610 890 zł
14.02.202610 795 zł
07.02.202610 795 zł
31.01.202610 795 zł
24.01.202610 795 zł
17.01.202610 795 zł
10.01.202610 795 zł
03.01.202610 795 zł
27.12.202510 795 zł
20.12.202510 795 zł
13.12.202510 795 zł
06.12.202510 795 zł
29.11.202510 700 zł
22.11.202510 700 zł
15.11.202510 795 zł
08.11.202510 795 zł
01.11.202510 795 zł
25.10.202510 890 zł
18.10.202510 890 zł
11.10.202510 890 zł
04.10.202510 890 zł
27.09.202510 890 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
036728 000–8 500 zł/m²: 1 lokal8 500–9 000 zł/m²: 0 lokali9 000–9 500 zł/m²: 3 lokali9 500–10 000 zł/m²: 10 lokali10 000–10 500 zł/m²: 45 lokali10 500–11 000 zł/m²: 72 lokali7211 000–11 500 zł/m²: 51 lokali11 500–12 000 zł/m²: 27 lokali12 000–12 500 zł/m²: 2 lokali8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.036728 000–8 500 zł/m²: 1 lokal8 500–9 000 zł/m²: 0 lokali9 000–9 500 zł/m²: 3 lokali9 500–10 000 zł/m²: 10 lokali10 000–10 500 zł/m²: 45 lokali10 500–11 000 zł/m²: 72 lokali7211 000–11 500 zł/m²: 51 lokali11 500–12 000 zł/m²: 27 lokali12 000–12 500 zł/m²: 2 lokali8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.036728 000–8 500 zł/m²: 1 lokal8 500–9 000 zł/m²: 0 lokali9 000–9 500 zł/m²: 3 lokali9 500–10 000 zł/m²: 10 lokali10 000–10 500 zł/m²: 45 lokali10 500–11 000 zł/m²: 72 lokali7211 000–11 500 zł/m²: 51 lokali11 500–12 000 zł/m²: 27 lokali12 000–12 500 zł/m²: 2 lokali8 tys.9,5 tys.11 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
8 000–8 500 zł10,5%
8 500–9 000 zł00,0%
9 000–9 500 zł31,4%
9 500–10 000 zł104,7%
10 000–10 500 zł4521,3%
10 500–11 000 zł7234,1%
11 000–11 500 zł5124,2%
11 500–12 000 zł2712,8%
12 000–12 500 zł20,9%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 35–50 m² (173)10 700 zł
  • 50–70 m² (30)10 350 zł
  • 70–90 m² (4)9 300 zł
  • ponad 90 m² (1)—

Miejscowości w gminie

Miejscowość według adresu inwestycji w cenniku. Indeks wymaga co najmniej 10 lokali obecnych w ofercie w kolejnych tygodniach, dlatego w małych miejscowościach może go brakować.

MiejscowośćMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Brwinów10 700 zł−0,2%3,5%203
Koszajec9 903 zł——5
Parzniew12 114 zł——3

Inwestycje w ofercie

5 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówBrwinów Dom16610 600 zł408 240–677 820 zł0,0%6
Zgoda ParkBrwinówAsua Inwestycje3611 192 zł422 855–935 330 zł0,0%0
DOMY BLISKO NATURY IKoszajecVorentis Development59 903 zł427 000–451 000 zł0,0%0
Riverside Eco HomeParzniewAS Housing312 114 zł—0,0%0
ul. OsiedlowaBrwinówCLB Kołakowski i Murawski18 391 zł999 000 zł0,0%0

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówK28, 65,1 m²10 300 zł9 700 zł−5,8%
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówJ28, 65,1 m²10 300 zł9 700 zł−5,8%
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówO28, 65,1 m²10 300 zł9 700 zł−5,8%
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówK29, 71,2 m²9 800 zł9 300 zł−5,1%
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówO29, 71,2 m²9 800 zł9 300 zł−5,1%
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówJ29, 63,9 m²10 200 zł9 850 zł−3,4%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Gmina według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak liczymy.